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2013年1月19日北京城建徜徉集维权现场
开发商承诺的公共区域“精装修”
客厅窗户被户外装修遮挡近五分之一
如此情景，怎能交房？
实际建筑面积减少却仍要补钱
??新浪乐居讯(记者 刘乾超) 收房问题在这个冬天再次成为业主与开发商矛盾的导火索。1月19日，超过两百位业主聚集到房山楼盘北京城建徜徉集售楼处，在北京市建委、房山区建委及房山区公安局的协调下，与开发商北京城建有关负责人进行了对话，表达了对楼盘建筑质量、交房手续违规的质疑。尽管谈判长达四个小时，但开发商对于关键问题的潦草回应与拖延政策，并未换来业主的满意及矛盾的最终解决。
??新浪乐居注意到，北京城建徜徉集的楼书首页上有一句推广语——“欢迎比较”，意为经过比较方显该盘优越性。这句曾吸引大量房山置业者选中该盘为自己的理想房源、并最终与开发商签订购房合同的广告语，如今看来更像一种讽刺。在维权现场，几位购房者面对记者感叹，“当时在房山看了一圈觉得徜徉集宣传得最好，现在发现周围随便哪个楼盘都比这个强。”
??业主不满楼盘建筑装修质量 开发商疑似违规交房
??北京城建徜徉集位于房山区长阳镇京良路南侧，是北京城建投资发展股份有限公司下属北京城建兴泰房地产开发有限公司在房山的大产权项目。楼盘位于长阳CSD核心，距轻轨长阳站500米。2010年12月，定位于房山长阳区域密度最低、品质最高的徜徉集首次开盘，在本轮市场回暖之前，其成交价格在房山区同位置楼盘中始终处于较高价位，2011年3月，该盘卖出了每平米16375元的历史高价。
??2013年1月29日是徜徉集交房的日子，1月上旬，买房人陆续收到了开发商发出的交房通知单。当时多付钱希望享受到开发商宣传的更高规格生活品质的业主却在收房前夕自行看房时发现，自己将要入住的新房与想象中大不相同。“项目根本达不到收房条件，实际交付的房子与开发商的楼书宣传有巨大差距。一些建筑设计让我们感到啼笑皆非。”
??针对楼盘本身，业主们认为，公共区域方面，北京城建徜徉集精装修未达标准，开发商没有按照楼书所宣传采用大理石及花岗岩等石材铺设，此外，入户及楼道区域过于狭窄。安防问题上，实体楼栋围栏最低处仅1.65米，违反了国家安防规范中关于小区围墙1.8米的最低标准。
??此外，柏油路面没有根据合同第38页写明的“楼间、集中绿地，砖石”进行铺装。小区内1、4号楼体尚未完工，围墙尚未完工，2、3号楼北侧遍地建筑垃圾。在室内，业主投诉，五金件质量低劣，中空玻璃里有沙子，品牌与样板间严重不符；部分楼厨房内燃气管线设计不合理，顶层管道纵横交错；中央空调系统风盘、管道安装走向不合理。
??而尽管开发商一再敦促业主即刻完成交房合同，但入住在即，小区西部高铁日常通过仍无隔音屏遮挡，开发商引入优质幼儿园及品牌小学的承诺也未予兑现。
??新浪乐居在北京城建徜徉集现场看到，开发商承诺的电梯等公共区域精装修缩水成为毛坯装修；德国霍曼同级多功能防盗字母门及开关面板未予兑现，且被偷换成国产普通防盗门；一户业主的客厅窗户被外立面石材遮挡仅窗户总面积的五分之一；A3-4-801户外墙壁并非此前介绍的贴砖，而是被刷白；楼体外的保温板甚至可以被点燃……这一切均与印刷精美、辞藻华丽的楼书宣传并不相符。 共2页 [1] [2] 下一页 北京城建信披涉嫌违规 业绩被提前报道 北京城建四分公司改制被疑财务造假 民企被出局 北京城建涉嫌伪造报表再遭举报 单笔骗贷6亿元 北京城建否认造假 杜书明再抛更多骗贷资料 北京城建集团被举报财务造假 净资产相差悬殊5.96亿 搜索更多: 城建 |
