相比较之下，上证指数从2月9日的2778.70点到3月9日3002.15点，上涨仅为8%，可以说苏州高新的涨幅远远超越了大盘。

　　那么，苏州高新为何在20个交易日内股价上涨66%，难道是因为其业务增长吗？苏州高新有什么过人之处？

　　苏州高新1996年7月在上交所挂牌上市，实际控制人是苏州市政府苏州高新区管理委员会，主要业务为房地产开发，基础设施开发，旅游服务及基础设施经营。

　　从苏州高新2009年报中可以看出，房地产业务占其营业收入的72%，而其业绩预告称，2010年度净利润较2009年度增长50%左右，预测是因为在2010年因房地产销售结转的大幅增加，使得2010年度经营业绩比上年度有较大增长。

　　对比之下，2010年房地产龙头万科在净利润增长近37%的情况下，2月9日到3月9日一个月内股价上涨不到6%。

　　因而，房地产业务的增长并不能成为苏州高新股价如此上涨的关键因素。有市场人士认为，苏州高新股价上涨还是主要受益于其具备了“新三板”的概念。

　　“新三板”扩容，高新技术园区类上市公司会受益：短期内，会增加园区物业等各方面收入，对于拥有很多挂牌资源的高科技园区会因为持有这些挂牌公司的股权更是受益；长远来说，这些挂牌企业会增加高科技园区的吸引力，吸引更多企业入驻，提升园区的土地价值。

　　而苏州高新区被市场推崇为首批最有可能进入“新三板”扩容的高新区之一，受到热烈追捧也就不足为奇。

　　但是，苏州高新的换手率却有节节高升之势。2月9日换手率是0.54%，而3月9日则是6.93%，20个交易日内有6天换手率达到10%以上，3月1日达到了17.22%的最大值，显示出各种资金追逐、接力棒式轮番炒作的局面，这前赴后继的态势让投资者兴奋之余而又深感危险。

　　对于如此涨势及换手率，研究人士认为其中游资炒作的概率更大，上交所公开交易信息也显示，苏州高新股票交易中财通证券温岭东辉北路营业部、光大证券金华宾虹路营业部、银河证券宁波大庆南路等活跃游资席位纷纷现身。

　　苏州高新如此高的股价此时是否热的已经烫手，很多投资者已在议论，毕竟谁也不想成为这场接力赛中的最后一棒。然而，不仅是苏州高新，其他高新园区类上市公司股价也升幅较大。

　　张江高科相关人士3月9日接受记者采访时表示，虽然“新三板”扩容当然会给高新园区类公司带来正面影响，但现在政策未定，官方没有任何信息。

　　然而更让投资者惊奇的是，苏州高新的“新三板“概念其实也是“盛名难副”，投资者也是一厢情愿。苏州高新相关人士在接受媒体采访时也多次表示，目前上市公司并没有股权投资这一块的业务，公司目前仍然是在从事房地产业务，所以“新三板”扩容对于公司来说基本没有关系。

　　3月8日及9日，本报记者数次致电苏州高新，但其电话不是忙音就是一直无人接听。

　　(刘敏芳)