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一位业委会委员怀疑，“赚钱”是开发商擅自移动变压器位置的主要原因。
开发商供电部门： “建议”移到地面
开发商移动变压器究竟意图何在？记者联系到华成嘉园的开发商——华城房地产开发有限公司副总经理李康旭，但他拒绝对此事作出回应。
而该公司办公室主任陶春华表示：“安装变压器时，供电部门的工作人员说变压器放在地下不好，日常维修不方便，还要注意防潮，就让我们移到地面上来。”在他看来，移动变压器经过了供电部门的允许，至于当时是否征得了购房者的同意，他表示尚不知情。
开发商是否出于自身利益考虑，移动了变压器的位置呢？“我们没有把原先安装地下变压器的位置改成地下车库，那些地方现在还是空着的，”陶春华否认道。
陶春华承认，开发商移动变压器的行为已经破坏了小区原先的规划，但他并不认为这会对小区业主的日常生活带来什么不利影响。“移动变压器，小区就要断电好几天。如果业主都愿意停电的话，我们也愿意把变压器移回原处。”
供电部门：不干涉变压器安装
“供电部门只负责对安装好的变压器进行验收，检查是否安全、运行是否可靠。至于变压器的具体安装，我们不指定施工、不指定采购，也不指定规划设计。”南昌供电公司生技科工程师刘元辉表示，更改规划移动变压器的行为与供电公司无关。他告诉记者，变压器安装的位置不同，对其产品质量的要求也有所不同。“一般情况下，安装在地下要比安装在地上的花销多30%。”
对于开发商被指更改规划移动变压器的行为，刘元辉表示供电部门无权干涉。
律师：可追究开发商违约责任
“之前南昌市曾有开发商移动了变压器，后来遭到业主起诉。由于变压器移位属于违反合同约定的行为，最终开发商不得不花了一大笔钱把变压器移走了。”江西华特律师事务所刘行律师表示，开发商未经购房者同意，就变更小区建筑规划的行为，可视为违约。
在刘行看来，开发商对于商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。他建议业主通过法律途径追究开发商的违约责任。 共2页 上一页 [1] [2] 小区公共绿地被变压器挤占 华成嘉园开发商被指擅改规划 “华成嘉园”物管为何呆不住？ 搜索更多: 华成嘉园 |
