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济南银座晶都国际广场疑欺诈招商 致餐饮店倒闭
http://www.redsh.com 2010-10-23 红商网 发布稿件

 
合同上注明经营类别为餐饮业 (图片由张先生提供)

   荒唐:娱乐区变餐饮区

  记者在张先生小店的厨房里看到,两个崭新的油烟机的管子还悬在半空中,张先生告诉记者,由于这个房子位于北区的东南角上,厨房的三面都和附近餐馆的大厅相连,另外一面墙面对的是广场的消防通道,导致厨房里没有地方安装排烟通道。而记者在张先生的商品房租赁合同上看到,房屋租赁用途一栏明确写着用于餐饮业。可是用于餐饮业的的房子为什么没有排烟通道呢?

  张先生告诉记者,这个银座晶都国际广场售楼和工程是两个部门,招商的说银座晶都北区全部是餐饮区,但是工程却说,银座晶都施工的时候没有分餐饮区商业区,只是后期为了招商方便才限定北区全部是餐饮区。这个房子设计的时候不是按照餐饮房设计的,所以根本无法实现餐饮的目的,没法安排烟道。

 
租房合同附带的平面图 中间红框区域为张先生租赁的区域 (图片由张先生提供)

 
银座晶都广场宣传画上标明的功能区域 中间位置(涵盖张先生租赁区域)为休闲健身区 (照片由张先生提供)

  质疑:客户疑广场欺骗

  记者在银座晶都国际广场的一份宣传图纸上看到,根据规划,张先生房子所在的区域应该是休闲娱乐区,而如今,这个房子却在租房合同上写着用于餐饮,记者在北区的餐饮区看到,这里也不全是餐饮,中间还夹杂着一些美容美发店,张先生说,这一年来,由于无法正常营业,所有的损失加起来足足有百万元,这种不负责任乱改房屋用途的做法,对客户来说就是欺骗。

  张先生说,在无法实现合同目的的条件下,他们不租这个房子了,希望银座能把他交的五年的押金退还(押金9万元),而且这个房子不符合合同标准,张先生认为房租也应该退还,至于经营上的损失,应该给予一定赔偿。

  随后,记者跟随张先生来到银座地产有限公司,一位姓袁的工作人员告诉记者相关负责人在开会,半个小时之后,这位袁姓工作人员告诉记者相关负责人出差了,并答应记者等负责人回来后会及时联系记者。

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