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谁是问题房屋的“罪魁祸首”？
有业内人士认为无论格林兰景3号楼地基塌陷一事是否属实，但是值得人们注意的是，众多房屋问题的主要原因还是在于质量不过关。该业内人士表示，按照我国的建筑设计要求，重要建筑和高层建筑以主体结构确定的耐久年限为100年，一般性建筑为50年至100年，但是目前我国住宅寿命低于50年的情况相当普遍。这当中的原因主要在于开发商、建筑商和监理商。事实上，这三者在某种程度上是利益共同体，开发商要想追求利益的最大化就得和建筑商合谋，监理商又是受制于开发商的，因此根本无法形成制约关系，也就无法保证房屋的质量。正是建筑业的腐败等多方面的原因，造成大量建筑的寿命缩短，诸如房屋漏水、地基塌陷等事故也不断发生。而在这一过程中，房屋的主人是最直接的受害者，不但要承担经济上的损失，还要承受精神上的折磨。而且反复的维修也浪费了大量建筑资源和社会财富。
因此，有专家表示，为了节约国家资源，维护百姓的利益，同时也为了节省开发商和施工单位的维修费用，施工时应该尽量提高工程质量，做好监控和防护措施。
专家建议：以行动来维护品牌形象
多年从事房地产工作的王小姐认为在房地产竞争日益白热化的今天，房地产的品牌建设至关重要。而房地产良好的品牌形象更能使房地产开发商在产品开发过程中在同类的竞争对手中能够脱颖而出，而良好品牌形象的形成不仅需要对品牌进行建设还应当用心维护。
有专家表示，一个品牌，尤其是房地产品牌从建设到规划再到管理和维护是一个长期的过程，也是一个非常重要的环节。纵观当今市场正逐步走向成熟，消费者也较为理性，房地产的核心竞争力应该讲是一个企业对消费者能够作出的承诺，而这种承诺一旦失信于消费者，就很难在市场上寻求立足之地。因此，该专家建议正得房地产开发有限公司应当注重对品牌形象的维护，用实际行动给消费者一个满意的承诺和回应，比如召集格林兰景业主、部分媒体及权威专家对房屋质量进行检测，这样不仅能让购房者“买的放心，住得舒心”，更是一个地产商负责任的体现。俗话说：物竞天择，适者生存，如此的深得民心的行动必定使其品牌在优胜劣汰中“笑傲江湖”。 共2页 上一页 [1] [2] 永泰全力打造中国主题乐园式商业地产 永泰能源筹划购买煤业资产 停牌前机构集体出逃 广州永泰站生活广场将开业 一线品牌进驻 资金压力现隐忧 永泰能源发新债还旧账 永泰能源8亿增资子公司 财务费用渐成隐忧 搜索更多: 永泰 格林兰景 |
