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6月“云毕业”后，随着入职日期的临近，加之北京新发地疫情的出现，身在外地的李维面临找房难题。经历了大半年“云”上生活的李维，决定尝试“云租房”。
但在“云租房”过程中，李维认为看房效果和自己想象的有一定出入。
李维打算租住的区域位于科技公司聚集的中关村，他选中的房子是一个三室一厅的单间次卧，面积约18平方米，租金在4000元左右。在约定好的时间，李维接到了中介的视频电话。“视频画面从进入房屋开始，由于房屋面积并不大，不到3分钟的时间，卧室、卫生间、厨房在视频中展示完毕。其他单间的租客也都是房门紧闭。”李维说，连线时，中介对于房屋的介绍比较简单，“大概就是说采光好之类的”。
然而，当李维要求中介下楼帮忙看看周边的环境时，中介变得有些犹豫。他回复李维，小区环境太大不方便，只能拍几张照片发去。紧接着，李维又询问周边有没有施工或者噪音源，中介也以自己不在这里租住、不是很清楚为由搪塞过去。
此后，李维又拜托中介多看了几家房源。“‘云看房’感觉和图片VR看房没太大区别。”李维认为，房屋周边环境和配套情况都无法通过视频直观感受到，“云看房”效果还是不如线下看房。“想再等等看，尽量线下看房。”
签约前要加强证据意识
陈泽告诉记者，尽管自己“云租房”很顺利，但这一过程也存在风险。对于房子周边环境、下水道有无异味、线上与线下的差异等问题，他也有所顾虑。
为此，他提前看房源留言板上的评论，还在网上用地图搜索自己所选小区附近的周边情况。由于他选择的是一居室的整租单间，避免了合租室友互相打扰的可能。在与中介联系时，陈泽也尽可能考虑会出现的问题，并就此询问中介，留存聊天记录等。
王彪表示，“云租房”的租客会比平时线下看房的租客追问更多细节。他记得，有人向他询问隔壁租客晚上打鼾声音大不大，但这种问题他也无从得知。“‘云租房’比线下租房多了块屏幕，但房子是什么样还是什么样，租客的各种要求没办法全部满足。”
有法律人士提醒，“云租房”可能存在线上线下观感的差异，也存在对物业配套等周边环境了解不足、隐蔽工程有瑕疵的风险。建议在“云租房”过程中，加强证据意识，签约前最好能够线下看房，及时发现房子可能存在的问题。此外，在线上沟通时，应注意个人信息保护。
来源：工人日报 乔然 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 租房 |
