|
再来看楼市消费。
一线城市商品房成交量快速复苏，在上海、深圳，有民众排队抢购总价上千万元豪宅。据中原地产研究中心统计，4月份，一线城市商品住宅成交量环比上升45%。其中，上海上涨57%；深圳上升8%；北京、广州升幅相近，均超50%。
克而瑞研究中心统计数据显示，一线沪、深高端客群购买力依旧强劲，二三线城市因疫情压抑的购房需求集中释放，尤其是重庆、徐州、杭州、青岛等城市显著放量，处同类城市前列。
中原地产首席分析师张大伟对中新网记者表示，整体看，4月各地楼市复苏持续，京沪广深都有明显的复苏表现，看房量、签约量已经都恢复到了疫情前的平均水平。不仅仅是购房者的踊跃入市，开发商群体性的拿地热也开始出现了。楼市的小阳春出现了。
新网银行首席研究员董希淼对中新网记者说，现在房地产也开始在恢复，一手房、二手房交易比较活跃，这跟中长期贷款增加是密切相关的。
楼市贷款大幅增加，央行、银保监会等监管部门频频表态。银保监会近期要求，对于违规把贷款流入到房地产市场的行为要坚决予以纠正。央行深圳市中心支行近期表示，已要求商业银行对信贷资金是否违规流入房地产领域开展全面排查。
——一部分存款流向投资、理财
对于存款下降，董希淼分析，现在中国经济开始逐步恢复，消费增加，个人投资理财也才增加，存款更多进入投资、理财等领域。
温彬也表示，目前资本市场走势比较稳定，基金发行规模增加，不少储蓄资金开始流向到基金、理财、资本市场，这也是储蓄下降的重要原因。这表现在非银行业金融机构也就是券商、保险等存款增加了。
央行数据显示，4月份非银行业金融机构存款增加8571亿元。
另外，温彬认为，还要考虑季节性因素和银行存款“冲时点”的影响，从历年数据来看，每季度后第一个月居民存款出现下降，这跟银行理财产品发售时间安排有很大关系，通常理财产品在季度末的3月、6月、9月会出现回表，回到银行存款，过完时点后又流向理财。
数据显示，过去几年的4月住户存款都有所下降，2019年4月住户存款下降了6248亿元，2018年4月住户存款减少1.32万亿元，2017年4月份住户存款减少1.22万亿元。
来源：中国新闻网 李金磊 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: |
