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“我承认我诈骗，你们去告吧！”
公司出事之后，知情人告诉中国房地产报记者，易房地产法人魏猛刚曾给受害者们开过几次会协商解决办法，魏猛刚称，易房地产公司从2018年9月份就出现问题了，并坦承自己的行为属于诈骗。但他表示目前确实没钱，对于这笔钱的资金去向他则始终“三缄其口”。
一个受害者给中国房地产报记者提供的视频中显示，魏猛刚对受害者说：“这事不要告诉媒体，因为媒体给不了你钱。之前被哈尔滨媒体曝光2次，把事情整复杂了，更没法解决。客户的钱，员工的钱，还有我们创业的钱全投进去了，现在都没了，本想找朋友借点钱，把这个关过了，但现在确实没办法了，你就是一棒子把我打死，钱我也还不了，你们可以去报警，把我抓进去，这是我最大的解脱。现在的事我没办法处理，请大家给易房一个机会，让我们正常营业，让我慢慢还钱。”
事情发生后，不少受害者选择报警，但让他们困惑的是当地警方的态度。姜先生说，最初他在2018年12月25日去了道外区公安分局大有坊派出所报案，然而派出所不受理，让去道外区公安分局。去了分局后，分局也不受理，还是让去派出所。他们最后去了道外区法院，一位法官称，派出所不受理需要给出书面证明，写清不受理的原因。之后他们又去了派出所声明此事，总算被受理，登记和录笔录之后，至今仍没有看到警方对易房地产采取什么措施。姜先生告诉记者，据他了解，现在已有200多人选择了报案。
易房地产总部办公区内，空荡无人。 中房报记者 高中华 / 摄
“原来易房有三四十家门店，员工也就500人，结果去年一年公司门店开到了100多家，员工达到了1700多人。你算算，这么多人，这么多店面每个月的开销要多少钱？” 易房地产丛姓负责人称，正是因为盲目扩张，经营不善造成了易房地产的资金链断裂，“这很正常，你说谁家做买卖光赚不赔呢，是不是？”
据丛姓负责人称，前几天，哈尔滨审计部门已经将易房地产的所有合同这些相关资料全部带走进行审计。对于挪用客户房款造成损失一事，易房地产始终坚称，希望能继续经营下去慢慢还钱。“现在这种情况，我们也没打算跑路，还是想继续做下去，欠的钱再慢慢还，毕竟这个行业还是能赚到钱的。”
当中国房地产报记者提出，目前出现这种状况，易房是否还有机会继续经营下去时，该丛姓负责人称：“我们这些天也接待不少媒体了，你说你们媒体要是给我们曝光了，我们就干不下去了，那这钱也还不上了。”
“有牙齿”的监管为什么总被穿透
像巨业地产、易房地产这种违法违规挪用客户资金的现象，消费者维权起来苦不堪言。
对于这种乱象，其实，2018年9月14日，住房和城乡建设部专门发出通知要求，各地要持续深入开展专项行动，通过部门联合执法，把打击侵害群众利益违法违规行为，作为整治房地产市场乱象工作的重中之重，对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产乱象发现一起，查处一起，并予以曝光。
2018年12月，黑龙江省住建厅、黑龙江银保监会和中国人民银行哈尔滨中心支行也联合发文，要求严格落实存量房交易资金监管的各项要求，经备案且为交易双方委托代理存量房交易贷款业务或划转交易结算资金的房地产经纪机构，应在银行开立资金监管账户。如果通过房地产经纪公司办理的存量房贷款业务，首付款资金未进入监管账户的，银行或住房公积金管理中心不予审批发放贷款。此外，哈尔滨市住建部门也已建立了房地产经纪机构统一查询联网平台“哈尔滨房地产经纪网上管理和服务平台”，正在对各经纪机构设置的交易资金监管账户进行分批公示，经纪机构的备案信息、从业人员实名和执业资格、政策法规、经纪机构诚信档案等，均可通过该网站进行查询。
虽然哈尔滨市已联合发文要求，如果首付款没有进入中介在银行开设的资金监管账户，银行就不给办贷款。但中国房地产报记者调查发现，两起事件中大部分受害者交的房款直接转到了中介公司账户，根本没有进入办理贷款这一步，并直接被挪用侵占了，等到几个月后受害者发现不妙，此时事态往往已无法挽回。
巨业地产、易房地产事件正是在交款这一环节出现了监管真空，最终造成了上亿房款的流失。
如何监管这个交款环节，巨业、易房千余名受害者的损失如何追回，哈尔滨相关部门又将采取哪些措施？中国房地产报记者将继续追踪关注。
来源：中国房地产报 记者 王迎超 高中华丨哈尔滨报道 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 中介 |
