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备案价每平方米1万元左右的商品房，消费者实际却支付了每平方米约1.5万元。这令人瞠目结舌的房价魔术就在福建联丰房地产开发有限公司(福晟集团旗下子公司，以下简称福建联丰)开发的福晟·钱隆樽品楼盘被真实玩转。
加价几十万元转入私人账户
消费者王先生购买的房子位于钱隆樽品楼盘的11号楼，面积是101.4平方米，每平方米1.5万元左右，首付53万多元。王先生告诉记者，这笔首付款是由他的妻子在置业顾问庄海滨的指导下，先后向置业顾问的个人账户转入66720元、向包工头陈天雄的个人账户转入42万元、向公司账户转入50410元。其中，转入两个私人账户的款项都没有发票，只有收条。
消费者为何会同意向私人账户转款呢?王先生说，当初他和妻子也提出过质疑，但置业顾问解释称，公司欠包工头钱，所以卖房时有一部分钱要直接转给包工头，并称该楼盘所有房子都是这样操作的。王先生向售楼中心前台询问，也得到了同样的答复。之后，他看到其他业主也有部分房款转给所谓的包工头，于是打消了疑虑。
王先生称，在转款完成并办完房贷之后，置业顾问才拿出商品房定购协议书让他签，协议书上房屋的单价只有每平方米10507元。在向闽侯县物价局投诉之后，王先生才知道这个单价就是备案价，而转入私人账户的钱款没有被计入合同中。
将部分购房款转入私人账户的业主不只王先生一个。另一位购房者刘女士也将41万元转入了一个名叫陈兰冬的个人账户。“置业顾问说他们是代表公司收钱的，所有前台工作人员也都这么说，称公司的房子都是这么卖的，一部分房款要先还给包工头。”刘女士告诉记者，转账之后，她收到开发商给她的一张号称是包工头开的“收条”，当时她提出要开发商出示包工头的身份证，但遭到拒绝。业主胡女士告诉记者，收款的私人账户不止两个，至少还有一个户主名为郑冬妹的账户。
各楼层备案价差距大
8月15日，记者驱车来到位于福州闽侯县南通镇的福晟钱隆樽品楼盘售楼处，有不少业主正在此咨询。记者现场了解到，当天在场的近10名业主将几十万元房款转到置业顾问指定的私人账户上，且只有收条没有发票。结果签合同时却发现合同价(备案价)与实际支付的价款不一样。
业主们表示，在投诉之前，他们未见过本该公示的一房一价备案价，都是事后从闽侯县物价局拿到的。记者留意到，这份写着“福晟钱隆樽品商品房销售明码标价”的备案价文件盖着闽侯县物价局价格报备专用章，时间是2017年12月13日。备案价的差价之大令人咋舌：同一栋楼，6层以下每平方米9000多元，7至24层单价均在每平方米1.6万元左右，25层以上均价是1万元左右。以7号楼为例，6层604的备案价是每平方米9243元，而一层之隔的701备案价则是每平方米15897元，每平方米相差6654元;而1501室备案价是，每平方米16477元，1401室备案价则是每平方米10403元，每平方米相差6074元。 共2页 [1] [2] 下一页 江西南昌部分限价楼盘高价装修调查 江西南昌限价楼盘高价装修调查:每平米装修近8000元 江西南昌限价楼盘高价装修调查:每平米装修近8000元 保利等33楼盘面临问题检测：混凝土中或有放射性石料 绿地南京楼盘被台风刮落100多平米外墙 交付不到1年 搜索更多: 楼盘 |
