6月28日,全联房地产商会商业地产研究会在杭州洲际酒店举行全国商业地产半年度形势分析会,重点邀请了华东区的业界企业座谈,来自上海、杭州、南京、苏州、宁波等城市的60多家企业高层参加了会议。研究会会长王永平主持了会议,百联股份、浙江华润置地、杭州大悦城、杭州大厦、银泰商业、龙湖地产、苏宁置业、中海地产、红星美凯龙、汇纳科技、中商数据等代表性企业高层纷纷发言,著名财经作家吴晓波也应邀出席交流。

　　中商数据CEO周长青受邀参与本次会议,并分享了商业地产大数据领域的应用发展及趋势。在分享中周长青提到,以上海为例,目前在上海的3万方以上购物中心存量已达到295家,预计到2025年,总量将增加至551家。这个数字同时意味着,上海在未来6年内增加的商业面积,相当于过去20年间的面积总和。

　　周长青表示,随着市场竞争的不断加剧,将有更多项目参与到创新中。特别是在大数据应用的领域,已经从内资开发商开始逐步转向外资开发商。今年,k11、泰国正大、瑞安等开发商均已在商业运营和调整中应用大数据赋能,面对海量商业供应以及消费加速升级,特别是互联网电商的侵袭,传统的客群研究工具、营销导流渠道,均已面临局限。 这也为大数据全面切入商业地产提供了更加广阔的应用场景。

　　参会企业从商业地产开发、品牌运营、资本运作、大数据等多角度回顾了上半年商业地产发展形势。与会人士普遍认为,商业与商业地产正围绕消费者的变化而不断调整变化,商业地产回归运营本质,行业在业态、金融、服务等各个方面都有诸多创新,科技对于商业的影响更加突出。

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