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多家自如出租房甲醛爆表 赔偿一个月房租能有用?

  关于“超标为什么不直接搬走”的疑问,网友们展开了热烈讨论。很多人认为大城市找到地段、房型、房租均适合的出租房不容易,现在房源紧张,想换租不是容易的事儿;也有一些人认为,金钱和时间远没有健康重要,付出更多代价也要对身体负责。

来源:自如官网

来源:自如官网

  自如甲醛超标并非首次 

  因为甲醛超标问题自如被告上法庭的,并非孤例,此前已有出现。

  据法制晚报,李华是北京某医院的一名30岁的女医生。2016年7月13日,她通过自如APP在北京市海淀区北蜂窝路22号租了一套房子。租房后她发现房间里有异味,之后总感到身体不适,影响了工作和生活。

  她把情况反映给了自如公司,2016年8月30日,中环华信环境监测公司对李华租住的房屋进行了环境检测,检测报告显示,卧室内确实存在甲醛超标问题。

  根据《室内空气质量标准》,室内甲醛含量应低于0.1毫克每立方米,但李华睡的卧室的甲醛含量为0.3毫克每立方米,超标2倍。

  李华去医院就诊。经医生诊断,李华白细胞低、贫血。医生在注意事项中写道:“如条件允许,可脱离装修环境”。医生开出诊断证明书,称李华的病情“考虑与甲醛有关”。

  最终,2016年10月31日,自如方面与李华签订了和解协议书。协议显示,双方就“甲醛超标”事宜达成和解协议,北京自如生活资产管理有限公司一次性支付李华人民币41694元“作为赔偿费用”。

  自如,原为链家旗下的O2O房屋租赁品牌,2011年5月链家成立了自如事业部。按照自如业务员的介绍,自如的房屋均经过公司统一装修,风格统一并配日常家电,居住舒适度更高,主打的是相对高端的租户。2016年夏天,自如品牌从链家分离,成为独立运营的公司。但在自如从链家分离前后几年,甲醛问题都曾存在。

 来源:自如官网

来源:自如官网

  据媒体报道,任女士夫妇2015年7月26日承租了“自如房”。当时她明确告知自如的业务员,自己是孕妇,希望提供室内空气等方面符合国家标准的房屋,业务员答应了。但同年10月的孕期常规检查中,任女士被查出严重贫血,后被确诊为妊娠合并急性髓系白血病(M4型),不得不将胎儿引产,为此任女士将房屋中介诉至法院。

  经过检测,涉案房屋空气质量中甲醛及TVOC超标。但法院最终以证据未能证明该种情形下与急性髓系白血病(M4型)的发病存在因果关系为由,驳回了任女士的诉讼请求。但被告自愿补偿给任女士15万元,包括垫付的4.8万元医疗费和房屋租金。

  记者还联系到自如出租房的住户赵靓(化名)女士。她表示,租房后她一直发现房间里有刺鼻的味道,起初认为自如是大品牌,因此没有太在意。

  但不经意间,邻居告诉她,她刚租来的这套房子,距离装修时间只有一个月。她于是自行购买了检测甲醛的仪器,结果发现房屋内甲醛含量确实超标。“每天不敢关窗户,一直敞着,现在一个来月了,房间里才没味儿了,甲醛含量也合格了。”

 来源:知乎

来源:知乎

  关于自如甲醛超标的曝光在贴吧、微博和知乎上还有很多,大部分的解决办法都是退租或者换租以及给予经济补偿。但在媒体与自如相关服务人员聊天中,问及甲醛超标的房屋如何处理时,回应称会再进行空气处理达标后再释放。但是,依旧有很多网友表示自如不会做找专业的检测机构检测,否则就不会出现超标如此严重的情况。

  看房、签合同、维权,租房问题马虎不得

  在前不久第四届世界互联网大会上,链家董事长左晖表示,90后不是不愿意买房子,是因为买不起房子,不得不去通过租解决自己居住的问题。可以肯定的是,未来很长一段时间里,在北上深这些房价较高的城市中,租房仍然是大部分人的选择。

  友情提示,如果你正在找出租房源,那么这几点千万要牢记:

  1.看房时要慎重。有生育计划的年轻人、孕妇以及有老人儿童的家庭,尽量不要选择新装修的房子,最好通过装修合同来判定最近的装修时间和材料环保等级。

  2.签合同时要求包含空气质量检测标准。也可以自己携带检测仪器来个“双保险”。如果检测结果不达标,可以要求中介换房、退租或者赔偿。

  3.入住之后多通风。如果感到房间有异味,或者眼睛干涩,经常打喷嚏,就要多开窗通风,在屋内放置炭包,或购买空气净化器等改善空气质量。

  4.注意保留证据。一旦发现屋内有甲醛超标,或自身受到空气污染中毒的情况,需要立即就医,并保留医院的相关诊断书和缴费凭证。邀请第三方检测机构来调查空气情况并保留证据,及租房时的有关文件等,做好维权准备。

  11月27日,自如CEO熊林发布公开信称,自如六年,有一句话始终伴随我们,以此与大家共勉:相信时间,相信正确!值得肯定的是,自如的服务和房源质量要高于行业平均水平,但在成本压力面前,还应该不要忘记以用户为本,安全才是第一要义。

  来源:中新经纬

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