律师：如果未完工部分在合同中明确属于工程内，商家违约

　　消费者宋女士在没有装修完的情况下，却已经付了全款，并签了验收单。如今装修工期从4个月拖到了8个月，她依然没办法搬进新家。 “我只是希望装修公司可以尽快完工，并对延期造成的损失进行赔偿。” 宋女士致电本报维权热线85188518反映。

　　消费者说 商家说不签字不付款就停工

　　消费者宋女士：我与杭州泥巴公社装修设计工程有限公司在去年12月签订了房屋装饰施工合同，合同价值20多万，合同规定份四次付清，费用中还包括送厨电。装修方式是全包装修，基础部分工期为去年12月31日到今年4月20日，主材部分工期为4月20日到5月1日。这期间包含春节10天的停工。

　　装修入场的第一天，我其实就已经发现问题了。当初装修公司来家中量尺寸，结果厨房的尺寸全部都是错误的，我当时就提出，错误的尺寸应该重新量，否则工程进行不下去，当时装修公司强行施工。这直接导致后来酒柜、橱柜、门因为尺寸错误而装不上去。当初装修公司承诺，除了平面设计图，还将给其他设计图纸，但是目前我只收到一张平面设计图。

　　装修公司进场后，我就付掉了30%的费用，后来，每次也按规定付款。但是对方的工期却一直拖延，直到现在，房子还在装修。橱柜、油烟机、灶台、酒柜、洗手间的门还未装修。

　　另外，由于装修得比较粗糙，电视墙、吊顶、阳台都是我另外找人装修的。对方在签合同时承诺了有很多东西，但装修出来就什么都没有。在房屋装修设计时，老人房床的对面是一个电视，但现在，床和电视之间仅留了大约30厘米的距离，老人是过不去的。装修过程中我不太满意，想退款，但对方并不给退。

　　每次交款时，对方都表示，如果我不及时付款，他们就要停工或是我无法拿到当初承诺我的厨电，我就被一步步牵引着把钱都付了，7月的时候，明明工程没有弄完，但我已经付完全款了。

　　现在工期已经拖延四个月，我在外租房，每个月房租6500元，装修不完工，这些费用就不断增加。我希望装修公司能尽快完成装修并对延期违约进行赔偿。按照合同规定，工期不能按时完成，对方需支付每天30元的违约金，延期四个月，共计3600元。其间，我四个月都是在外面租房住的，每月房租6500元，共计26000元。所以一共29600元。

　　商家说

　　免费赠送装修部分不在工期内

　　牛魔王工程主管颜经理：宋女士家的装修已经完成，业主当时已验收并支付了尾款，表示业主当时已经认可了。现在进行的装修是属于我们优惠赠送的部分，按照合同不算在工期内。

　　关于现在装修部分的问题，我们已与业主说好，并且合同中也有说明。我们赠送的一些家电和家具需要在业主支付全款后，此部分装修并不在工期内。根据房子具体的规格进行定制，需要一些时间。就此问题，我们已经与业主进行过沟通，保证在本周内完工。

　　对于宋女士提出的赔偿问题，我们是按照工期完成的。如果宋女士认为装修有问题，可以直接与我们协商，也可以通过司法程序或找工商等相关部门，按照合同解决。

　　律师说

　　主材装修部分未在装修工期内完成，商家违约

　　浙江泽鼎律师事务所律师夏谨言：

　　工期完成，是需要消费者验收，签了验收单？才算完成，目前消费者还没有全部验收结束，颜先生的说法并不成立。

　　合同第七条约定了工程变更的内容，合同第七条约定了工程变更的内容，项目施工如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，任何形式的口头承诺均无效，按该合同履行。按书面合同履行，双方约定的工期时间为2016年12月31日到2017年5月1日，该建筑商家违约，未按工期完工。消费者可提出赔偿要求，可以向有关部门投诉，但这种合同纠纷一般要起诉才能解决。

　　即使消费者已经签了验收单，如果合同中的门、酒柜等属于主材装修部分的未在装修工期内完成，按照书面合同执行，消费者可据此向法院提起诉讼或找消协投诉，双方进行协商。

　　来源：每日商报 作者：实习生 孙宏姣 记者 汪佳婧

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