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收不上房租的窘境
相较于是否留一把钥匙的纠结，房东最揪心的是遇到不规范的中介。
曾硕告诉记者，他所经历的租户私自转租房屋，除了租户自身的原因，也有中介不规范操作的因素。“按理说，中介在发布出租信息前应该核验房产证。然而，在租户无法提供房产证的情况下，中介就开始往外租房子了”。
遇到不规范中介的，还有北京市民邹高杰。
邹高杰在北京市大兴区西红门附近有一套闲置房屋，出租多时。不过，就在今年端午节前，他决定不再出租了，因为“收不上房租”。
“其实租户已经把房租付了，只不过是交给了中介。按照租户的说法，他们租房时是押一付三，给了中介3个月租金外加1个月的租金作为押金。住了两个月，他们又按中介要求交了3个月房租。可是，我一分钱也没见着。”邹高杰说，“我去中介公司讨说法，公司负责人说，租户是把租金交给了公司的工作人员，但这名工作人员拿着钱跑了。”
遇到这种情况的，还有北京市民郑鹏。去年，郑鹏将自己位于丰台区马家堡西路的一套两居室出租。“年底的时候，我找中介收房租，中介说租户资金周转不灵，没钱交房租。之后，我直接找到租户，他们说早就交了房租，而且还有两个月房租的押金在中介手里。我长期在外地工作，也不知道怎么维权。朋友说，我可以根据合同强制收房。但是，我强制收房后，租户怎么办？如果中介不给租户退房租和押金，租户拒绝搬走，我也是干着急没办法啊”。
对于房东薛丽来说，她的境遇更难。薛丽目前在北京一所高校读研究生，考虑到北京房价上涨之快，她的家人举全家之力给她购买了一套20平方米的商住楼小户型。住在学校学生公寓的薛丽便将这套房子对外出租。
“不幸的是，我遇到了‘黑中介’。”薛丽说，“我把房子委托中介出租后，才从其他渠道了解到，这家中介公司有过两次更名，经查询在法院有30多起被起诉判赔的案件，这些案子都涉及坑房东和租户。了解到这些情况后，我以母亲不同意出租为由提出解约，但中介却威胁我说，按照合同，解约需要付7000多元违约金。考虑到违约金太高，我当时没敢解约。”
“回来之后，我搜集了很多信息，还找到了法院的民事裁决书，发现这家中介公司涉及的案件大多包含以下情况：租了房东的房子之后打隔断；把厨房的装修拆了改造成卧室。按照法院裁决书的描述，有房东提出抗议，但这家公司根本不理，房东只好联合租户一起起诉，但是起诉周期太长。”薛丽说，现在我想要止损，宁愿赔钱也不愿意之后损失更大。
（来源：法制日报—法制网 记者 赵丽 刘雪） 共2页 上一页 [1] [2] 4名中介出售10万条业主信息：仅卖1千 成行业潜规则 我爱我家中介带开锁匠开门看房 孕妇租客：腿都吓软了 黑中介攻击消费金融平台漏洞骗贷 详解反击绝招 扣房产证售无产权证房 成都两家中介被查处 中介关店潮下 谁能成为最终留在场内的赢家 搜索更多: 中介 |
