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高端出租房被指甲醛超标 租户身体不适获赔4万
从链家旗下独立出来运营的O2O房屋租赁品牌自如，被曝租赁房屋甲醛超标。30岁的女医生李华（化名）租住自如房屋后发现身体状况变差，之后经检测发现甲醛超标。医生开出诊断证明书，称李华的病情“考虑与甲醛有关”。后自如方面赔偿给李华4万余元。北京市海淀区法院也在判决书中称：“考虑到诉争房屋确实存在甲醛超标的问题”。
事件
租住“自如”房屋
发现甲醛超标
自如，原为链家旗下的O2O房屋租赁品牌。2011年5月链家成立了自如事业部，房屋均经过公司统一装修，风格统一并配日常家电，居住舒适度更高，主打的是相对高端的租户。自如成立后发展不错，2016年夏从链家分离，成为独立运营的公司。
李华是北京某医院的一名30岁的女医生。2016年7月13日，她通过自如APP在北京市海淀区北蜂窝路22号租了一套房子。李华说，租房后她发现房间里有异味，之后总感到身体不适，影响了工作和生活。她把情况反映给了自如公司。8月30日，中环华信环境监测公司对李华租住的房屋进行了环境检测，检测报告显示，卧室内确实存在甲醛超标问题。
根据《室内空气质量标准》，室内甲醛含量应低于0.1毫克每立方米，但李华睡的卧室的甲醛含量为0.3毫克每立方米，超标2倍。李华去医院就诊。经医生诊断，李华白细胞低、贫血。医生在注意事项中写道：“如条件允许，可脱离装修环境”。医生开出诊断证明书，称李华的病情“考虑与甲醛有关”。
和解
自如和租户签订协议
赔偿4万余元
李华认为，作为房屋出租方，自如应该对房屋的安全性提供基本保障，把甲醛超标的房屋向公众开放，也是对租客健康不负责的行为。
李华去和自如方面交涉。10月31日，自如方面与李华签订了和解协议书。和解协议显示，双方就“甲醛超标”事宜达成和解协议，北京自如生活资产管理有限公司一次性支付李华人民币41694元“作为赔偿费用”。
北京市福和律师事务所主任陈楠表示，“赔偿”、“补偿”，都属于法律用语。一般来说，“补偿”，是在一方无法确认是否有过错的情况下支付钱款的用词；而“赔偿”，是在一方存在过错的情况下支付钱款的用词。
判决
法院：
确实存在甲醛超标问题
因为和自如方面存在纠纷，李华一直住在涉案房屋内没走。北京自如生活资产管理有限公司起诉李华腾房。李华在答辩意见中表示，自如公司交付的房屋有内在缺陷，从一开始就隐瞒了事实真相，存在欺骗、威胁和滋扰生活的问题，因此不同意支付房屋使用费。
北京市海淀区法院审理后认为李华应腾房，但同时表示：“考虑到诉争房屋确实存在甲醛超标的问题，故本院认为房屋使用费的标准应比照租金标准予以适当降低，结合本案案情，本院酌情判令房屋使用费的标准为每月2000元（实际房屋为每月3130元）”。
2017年2月22日，法院作出一审判决。 共2页 [1] [2] 下一页 链家牺牲毛利率疯狂扩张 万科30亿买合作券是否值得 万科30亿增资链家背后：利润空间受挤压寻找新突破口 解码链家资本局：数十路资金先于万科潜伏 估值飙升40倍 30亿“上车”链家 万科瞄上存量房生意 链家金融“理房通”被指设资金池 客户90万购房款被划走 搜索更多: 链家 |
