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成都澜山置业楼盘交房延期 数十名业主欲联名起诉

  数十名业主 欲起诉开发商

  无法出具竣工验收备案手续、地面空鼓渗水、交房一拖再拖……

墙面受潮发霉鼓包

墙面受潮发霉鼓包

部分业主来到售楼部要求开发商整改。

部分业主来到售楼部要求开发商整改。

  业主签名要求开发商整改

  近日,位于成都市天府三街与南华路交汇处的一品金天府项目内,业主们就房屋存在的诸多问题闹得沸沸扬扬。30位业主联名齐聚一品金天府项目售楼部,再一次向开发商成都澜山置业有限公司申讨维权。

  开发商是否私自延期交房?是否涉及虚假宣传,是否违规?对此,华西都市报-封面新闻记者致电该公司营销部,试图联系开发商寻求回复,不过营销部一位张姓相关负责人表示,领导说这是公司其他部门负责,不归营销部门管,随后挂断电话……直至现在,开发商方面均未有正面回应。

  延期交房一拖再拖

  开发商无法出具竣工验收备案手续

  “原计划去年12月31日收房后就开始装修,没想到开发商延期交房,且房屋质量问题众多!”2月24日,华西都市报-封面新闻记者在现场看到,30多户业主到售楼部要求开发商整改。业主杨女士告诉记者,去年7月,她相中了天府三街的一品金天府项目,并签订购房合同。时隔半年后,眼前这一切让她倍感愁闷。“入户单元大堂未贴瓷砖、未刷乳胶漆,墙面发霉起泡,且延期交房,墙面空鼓渗水……”

  据了解,2016年8月,杨女士花了33万在一品金天府购置了一套53㎡公寓房,且一次性付清房款。当时,置业顾问王燕给她描述的场景是入户精装大堂、过道都有精美贴砖装饰;当时合同约定为2016年12月31日收房。到了去年年底,杨女士收到短信通知,开发商延期到2017年的1月20日交房。为此,杨女士于1月22日从老家遂宁赶到成都天府三街,她在项目现场看房,整个楼栋已经修好。不过,走到入户单元大堂时才发现,墙体和楼道两边,仅仅是简单装饰,楼道没有刷乳胶漆。其他业主也因为这些原因要求开发商出具竣工验收备案等手续,但是开发商无法出具。协商后开发商承诺2月25日前整改完并交房。到了2月25日,入户大堂未贴瓷砖、墙面空鼓渗水等问题依然没有解决,部分业主拒绝收房。如果愿意收房,开发商则要求业主签订《提前办理收房手续申请》。该申请表写道:“本人已经收到贵公司发送的关于房屋交付的相关通知,并知晓收房相关流程与文件。现因xx个人xx原因,特向成都市澜山置业有限公司提出申请,提前办理该房屋的收房手续。提前收房产生的一切法律后果和责任均由本人自行承担,本人不会要求贵公司承担任何责任。”业主们认为,开发商此举是为避免违约责任。

  交房延期快2个月了,开发商也没正面回应。“为了能得到一个安心答复,之前我们跑了无数次,但开发商却避而不见。”在场的一名李姓业主告诉记者。

  记者实地走访

  入户大堂未贴砖 墙体已被浸湿发霉

  在现场,记者会同30多名业主一起来到一品金天府公寓房现场,发现项目1栋、2栋为公寓房,3栋为住宅。沿着指示牌方向往里走,首先是3栋的入户单元大堂,无论地面还是墙体,以及电梯过道两侧都贴有瓷砖,墙面装饰。然而,走进一栋、二栋后,眼前的景象却大不一致,过道和墙体不仅没有瓷砖,且未刷乳胶漆,墙体腻子开始脱落。华西都市报—封面新闻记者明显注意到,二栋入户大堂墙体一侧,已经发霉起泡。经过业主测量,有近3.5米长,整个表面已被水浸湿。

  随后,记者随意按了第五层,刚出电梯才走了几步,一侧的衣服就被墙体的白灰印白,手一贴墙,满手都是灰。走进杨女士购置的新房,一些窗户已经生锈,多处墙体出现空鼓,且一间卧室还有漏水印记。“房屋质量差,而且还延期2个月未交房!”业主李先生坦言,业主们希望整改1、2栋的入户大堂,以及每层楼道都要贴砖刷漆。同时,按照合同规定,延期交房必须给业主进行赔偿。此外,对墙体空鼓、漏水、窗户生锈等必须全面做整改处理。

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