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潮水退去，维权案或增加
律师称购房者很“弱势”
一位来自上海的供货商表示，自己不敢买某华南开发商的楼盘，因为该房企旗下某楼盘在找他供货时，要求用最便宜的材料，对质量当然有影响。他还透露，买的材料差，开的发票金额却很大，从中大吃回扣。
火爆的行情，不断上涨的房价，或许可以掩盖种种问题。但是，当限贷限购重启，市场降温，潮水退去，裸泳的开发商自然会被曝光。今年又恰恰是交付大年，大量楼盘会在年底交付，有业内人士表示：“许多楼盘很可能会遭遇交付门。”
杭州六和律师事务所胡增冬律师表示，富力西溪悦居的业主最好还是找权威的第三方机构做一个全方位的鉴定，“鉴定后的维修费用一并计算好，业主自行修复后找开发商报销维修费用。”
但如果开发商不愿意出钱，购房者走司法途径起诉，在胡增冬看来，如果判下来构成了退房条件，对于业主来说也是不划算的。当初这批客户买房的均价在16000元/m2左右，而现在，富力西溪悦居的在售均价为28000元/m2左右，同地段的新房，在售均价也都接近30000元/m2。
这是业主的为难之处，也是开发商敢于敷衍甚至置之不理的底气。
注重短期利益
富力伤害的是自己的品牌
查看富力集团过往三年在全国的销售排名，均稳定在TOP20以内，作为一家如此有影响力的房企，在杭州的产品，似乎对不起它在全国的名声。
从去年杭州项目首次交付以来，每次富力楼盘交付，总会遇到业主维权，而且人数不少。当不止一个楼盘大量出现相似的质量问题，富力作为开发房企，的确难辞其咎。一直声称“深耕未来科技城板块”的富力，“深耕”两字的含义究竟何在？
而一年多前交付的楼盘，至今仍有不少业主不愿收房，这样的业主，绝对不会是投资客，买房就是为了自住。一年多不解决问题，这就不仅仅是质量问题，更是一家房企的态度问题。
楼市的阶段性狂热总会过去，最终依靠的还是产品。如果目光短浅，只注重短期利益，伤害的只会是富力创始人多年辛苦积累下来的品牌形象。在口碑砸了之后，富力想继续在杭州深耕，并非易事。 印梦怡
来源：钱江晚报 共2页 上一页 [1] [2] 富力“断臂”亚运城背后 合作权责难分 项目亏损 富力华南首家购物中心开业 金逸国际影城等进驻 富力红树湾将建奥莱小镇与跨境电商城 投资20亿 富力地产冲击600亿销售额 引投资者质疑 富力地产首入宁波 将打造27万平米商业综合体 搜索更多: 富力 |
