商场如战场，硝烟不断;商场更如赌场，千亿身家，或输或赢，一瞬间而已。具权威单位统计，2016年至今，保守估计平均每天大概将近100家大大小小的酒店关门停业，尤其是单体酒店和部分中小品牌的连锁酒店，情况尤其严重。深究其中的原因，这些酒店都进入了一个恶性循环之中：与酒店物业成本连年攀升、人工成本增加、运营管理不专业等，造成利润下降，利润低了削减服务和酒店标准，又造成了入住率的降低，进一步导致收入降低。

　　酒店行业经过近十年的狂飙突进式的粗放发展，创造了酒店发展史上的黄金十年。然而，十年大限已到，酒店行业究竟该如何发展?酒店行业是否还能保持过去十年的增长潜力?对投资者来说?酒店行业是否还有投资价值?99旅馆深度挖掘酒店行业内幕，告诉你酒店投资人不得不知的下一个十年中酒店行业的风口。

　　酒店行业，似乎处于水深火热之中。

　　黄金十年之后，下个十年酒店行业面临深度调整

　　酒店行业经过了十年的发展黄金期，在那十年间每个进入酒店行业的人都赚得盆满钵满;但同时我们应该看到，那十年间酒店行业的发展及其粗放，几乎是有几间房就可以开出一家酒店，并且实现盈利，至于说服务、管理、营销，完全不用顾及，这样的酒店开遍了大街小巷。不可否认，在黄金十年间，酒店行业的蓬勃发展与这部分人有不可分割的关系，但这种发展模式却为酒店行业埋下了隐患——酒店，不是一间房，一个床!

　　中国经济增长，在可预见的未来仍然是世界经济体中最为让人瞩目的;而中国经济的发展将为市场带来更大的活力，特别是随着人民收入增加，旅游出行将成为人们最基本的生活方式;同时经济发展催动商务出行增长的速度何止十倍百倍;而中国在经济领域的成就，必然拉动国外旅客、商旅进入中国市场……中国旅居市场仍然有巨大潜力。但是我们更应该看到，此人群非彼人群，他们不仅仅满足于一个房间一张床这样的酒店，他们需要酒店本身承载更多内容，如酒店设计风格是否符合他的认知，酒店服务、管理是否规范，酒店营销是否能够打动这些人。如果不能，那么客户流失最终关门是必然现象。

　　下个十年，酒店行业深度调整期已经到来，酒店行业发展模式将面临调整，能够意识到这个特点，并适当做出调整，才是最终在市场立于不败之地的保证。

　　大浪淘沙之时，不要侥幸风口正好吹在自家门口

　　物竞天择，适者生存。这是自然法则，残酷决绝，没有丝毫妥协的余地。要么大而强地生，要么小而弱地死，两者必取其一。在这十年，单体酒店必将大范围面临倒闭，因为单体酒店在这个庞大的行业里，品牌知名度低，市场势能弱，无法形成客户集群。一些山寨版的连锁酒店，由于缺乏必要的产品研发和系统的营销平台及营销方法，在这场中低端酒店的市场决战中，必然遭受重创。而对于一些已经在市场上站住脚的连锁酒店品牌，如果能够校准市场发展的方向和发展节奏，将会吞噬单体酒店及其他弱势连锁酒店的市场。

　　在一个行业启动初期，市场会允许“劣币驱除良币”这种现象，但随着市场的逐渐发展、升级，“良币驱除劣币”是发展的必然结果，即：多种实际价值不同而名义价值相同的酒店同时在市场存在时，实际价值较高的酒店，即良币会充斥市场。而实际价值较低的酒店，即劣币必然退出市场。

　　那么，酒店投资应该如何做出正确的选择呢?

　　据99旅馆连锁高级副总裁李润松介绍，酒店投资，可以考虑以下几个方面：一、该酒店品牌在市场中的影响力如何，是否具体品牌效应;二、该酒店如何定位加盟商和品牌商的关系，是否考虑加盟商投资资金的安全的问题，能否将加盟商的利益至于优先级;三、酒店营销运营机制是否系统化、专业化，能否为加盟商提供持续有效的营销运营支持;四、该酒店品牌的盈利能力如何，是否具有持续的盈利能力，是否具有多元化的盈利矩阵?五、该酒店品牌的生命力是否处于上升期，是否具有长期的市场发展势能;六、该酒店发展目标是否清晰，自我品牌定位是否精准;七、该酒店品牌是否具有可供复制的成功经验。

　　财富非增即减，正确、及时选择比努力更重要

　　财富增值与否，是判断市场活动是否有效的标准;财富增值速度快慢，是判断市场活动效率的标准。99旅馆连锁，或是未来十年酒店投资的高效准确的选择。

　　99旅馆连锁，在中国酒店行业率先提出平价连锁酒店这个概念，从成立之初到其姊妹品牌99优选酒店、99新标酒店，始终坚守平价连锁酒店的定位，深耕平价连锁酒店行业。99旅馆连锁具有9年的平价酒店经营经验。9年间，99旅馆连锁从浙江杭州第一家店起，逐步发展成为全国性平价连锁酒店，99旅馆和99优选酒店在全国拥有835家店，成为平价连锁酒店这个细分行业的规模最大的品牌。99旅馆通过长期的市场实践和积累，拥有一套成熟的平价酒店经营管理经验，成功实现一个个加盟商财富增值。在99旅馆发展过程中，始终将加盟商看做合作伙伴，并开办加盟商大学，持续对加盟商进行业务培训，让加盟商参与到酒店经营中。99旅馆营销团队，都是从事酒店行业十数年的酒店人。他们负责为加盟店提供持续的营销支持，帮助加盟店实现盈利。

　　99旅馆连锁及其姊妹品牌99优选酒店、99新标酒店，立足平价连锁酒店这个行业，积极探索酒店行业发展的新可能，在做好评价连锁酒店的基础上，打造“酒店即平台”的新模式，探寻酒店行业利润多元化，提高酒店利润。

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