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珠宝巨子郑裕彤与他的商业地产梦
http://www.redsh.com 2015-06-02 红商网 发布稿件

  郑裕彤站起身来,庄严而激动地说:"对,这是捷克音乐家德沃夏克的作品《新世界交响曲》,由美国广播公司录制。当年德沃夏克到美国去,想到移民的创业精神,想到新大陆的开拓事业,作出了这首振奋人心的交响曲。大家不要奇怪,我经常对你们说,我是喜欢大计划的人,计划越大,我的兴趣也越大。现在机会来了,就看各位有没有信心和勇气与我一同来实行这一宏大的计划了!"

  大家都兴奋起来。郑裕彤这才告诉大家,他打算斥巨资买下九龙尖沙咀区"蓝烟囱"旧址的地皮,用来建造"新世界中心"!

  转眼间10年过去了,1982年,全世界超一流的豪华建筑新世界中心竣工了。这个被称为"城中之城"的宏伟建筑,包括新世界酒店和丽晶酒店,几万平方米的购物中心,数千个商业单位、办公楼和豪华住宅。当年郑裕彤购下这块地皮时,付出的是香港最高的地价,而今随着房地产价格的飞涨,仅这块地就已值10亿港元!而新世界酒店和丽晶酒店都进入了世界十大酒店的行列,每年都要为他赚数亿港元!

  郑裕彤很为自己的这一杰作得意,他常常独自在这里徘徊,流连忘返。他说:"我爱'新世界',就像父亲爱自己完美无缺的孩子!"

  然而,郑裕彤是永不满足的,仅仅两年之后,他又在进行新的宏伟策划了。这一次,他与香港贸易发展局达成协议,投资18亿港元,在港岛湾仔兴建"香港国际会议展览中心"。这个中心将是亚洲同类设施中规模最大、设备最完全、现代化水平最高的会议展览场所,总面积约41万平方米,包括一座55米高的会议展览中心、一幢豪华住宅大楼、两幢酒店。它将是80年代香港最具代表性的五大建筑之一!

  可是,计划拟好之后,郑裕彤却久久让它停留在纸上,没有付诸实行。这个奇怪的现象,引起了许多人的关注。他们都知道郑裕彤的魄力,也知道郑裕彤的财力,只要是郑裕彤决定要干的事情,那就没有什么力量能够阻拦他,他究竟在等待什么呢?最后,连他的夫人也忍不住去问他:"什么时候破土动工?"

  郑裕彤没回答,好像这是一个过分重大的秘密。

  只有深知内情的人才注意到,郑裕彤的一些心腹和臂膀,不断行色匆匆地走进郑裕彤的办公室,又行色匆匆地踏上新的旅程!

  1986年10月,一条重大新闻传遍了世界各地:英国女王将出访香港。当时,中国和英国两个大国,正在就香港的前途问题进行磋商,香港在1997年回归祖国已成定局。此时此际,英国女王出访香港,心情一定是十分微妙的!各国新闻界纷纷派出记者赶赴香港,争着采访报道这一特大新闻。

  就在这时,郑裕彤突然出人意料地宣布,香港国际会议展览中心将在英国女王抵达香港的那一天破土动工!人们不禁都对郑裕彤摇头,认为他绝对作了一个错误的决定:那一天,全香港、全世界关注的中心肯定都是英国女王,谁会注意到你的展览中心呢!

  郑裕彤毫不动摇。

  香港国际会议展览中心如期举行奠基典礼。那一天,郑裕彤的全体职员身着礼服,头戴五颜六色的塑料工帽,排成了整齐的队列;工地上拉着大幅红绸标语,写着斗大的仿宋字和相应的英文。气氛隆重又热烈,简直像是接待外国国家元首的场面。人们不禁在猜想,会是谁来为这一奠基活动挖起第一锹土呢?

  谁也没有想到,英国女王竟在百忙之中抽出时间,在香港总督的陪同下,率领一支浩浩荡荡的队伍,来到了工地上。在场的人顿时欢声雷动,意外地议论着:"是女王!女王也来了!"

  女王的出现,将郑裕彤和他的国际会议展览中心推到了全世界的面前,等于为他作了一个极其成功的广告。

  奠基礼后,郑裕彤全力以赴,建筑工程夜以继日,以神话般的速度崛起。2年之后,当人们对女王的奠基记忆犹新之际,郑裕彤又一次制造轰动效应,居然请到了查尔斯王储夫妇为展览中心的落成主持了揭幕仪式!

  人们无法知道郑裕彤究竟是如何调动英国王室成员为他服务的,他们只好惊异地将郑裕彤称作"皇帝的宠儿"!

  成为亿万富豪的郑裕彤,在别人问起他的致富之道时,回答了24个字:"守信用,重诺言,做事勤恳,处事谨慎,饮水思源,不应见利忘义。"他解释说,人生即使有幸运,也不过偶然的一次两次,更多的时候则要靠自己的勤勤恳恳;同时,对朋友必须坦诚,对事业必须热诚。至于饮水思源,那应是做人的起码道德。

  他是这样说的,也是这样做的。特别是对祖国和家乡,他更是不忘涌泉相报。1977年,他和香港证券巨头冯景禧两人将250万港元捐献给中山大学;他与胡应湘在广州投资建设了豪华的中国大酒店;他的酒店业务陆续扩展到北京上海、西安、杭州等地;他在广州投资数十亿港元兴建发电厂和高速公路。在故乡顺德,郑裕彤更是多次捐款,建造医院,扩建中学,还以父亲的名义,设立了"纪念郑敬洽奖学金"……据统计,他在大陆的总投资已超过80亿港元,占他的新世界集团总资产的20%左右。他并且表示还要不断发展他在大陆的事业。

  (来源:爱财道)

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