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鑫茂杜娟:透过鑫茂科技园 探路互联网+工业地产
http://www.redsh.com 2015-06-01 红商网 发布稿件

  品牌输出:

  鑫茂模式连锁化

  《中国企业报》:据了解,鑫茂科技园已吸引了1200余家中小科技型企业入驻,鑫茂科技园年产值已突破200亿。中小科技型企业始终是社会重点帮扶的对象,鑫茂科技园对入驻园内的中小科技型企业提供了哪些帮助呢?

  杜娟:首先是孵化器的平台,我们的孵化器平台为大学生提供了创业和就业的机会,我们免去他们第一年的租金,而且给他们做一个创业指导。在他们第一年创业的过程中,无论他们有什么问题,我们都会给予他们免费的指导。

  另外,我们正在成立自己的基金,对创业企业进行评估后,为优质的企业和优质的项目提供基金,在资金上给予他们支持。其实,有的项目非常好,但是企业苦于没有充足的资金,这时我们的基金就会起到非常大的作用。

  《中国企业报》:鑫茂·齐鲁科技城是鑫茂集团科技园品牌输出的成功案例。目前,鑫茂集团在科技园输出上建立了哪些输出模式?取得了哪些成果?

  杜娟:鑫茂集团20年开发建设科技园的成功经验,通过实施商业化运作,建立了借助社会资源,实施资产资本化运作,进行鑫茂科技园建设管理模式输出的盈利新模式,并形成全国知名的“鑫茂模式”。我们在科技园输出上建立了三种输出模式:一是委托开发建设招商运营管理模式,二是合作开发建设招商运营管理模式,三是全程开发建设招商运营管理模式。

  目前,我们将“鑫茂模式”的成功经验、创新理念、经营模式和社会资源,已成功输出至河北、沈阳、内蒙古甘肃山东等地,成为促进当地经济发展的新亮点。

  可以说,截至目前,我们的输出都是成功的。可能大家看着简单,不就是盖房子吗?但是最后你必须知道你盖出来的是什么样的房子,你盖出什么样的房子才能让社会和企业认同你,你做什么才能真正服务好企业。其实,就像老百姓买房子一样,为什么有的开发商卖得好,有的开发商就卖得不好。来源:中国企业家 记者 李致鸿

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