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运营商人去楼空留残局
在凯乐生活广场二楼，借着商户们提供的手机灯光，武汉晚报记者看到商铺中间堆满建筑垃圾，一片狼藉，与之形成鲜明对比的是，很多商户已经将商铺装修完毕，所需货物也摆放到位。
记者了解到，凯乐生活广场的开发商为凯乐宏图地产公司，不过一、二、三楼的商铺被他们出租给华泰鑫坤负责运营。
从去年开始，华泰鑫坤展开招商工作，二楼的这66位商户也在这段时间内，陆续与华泰鑫坤签订租赁协议。
“华泰之前说好，4月1日试营业，5月1日正式营业的，结果停水停电之后我们才知道，他们资金链早就断了。”商户杨先生说，刚开始停电的时候，他们还说是线路检修，后来再去找他们，公司已经人去楼空，电话也不接了。
前天下午，武汉晚报记者来到华泰鑫坤位于凯乐生活广场B栋18楼的办公区看到，办公室大门紧锁，里面的桌椅布满灰尘。
“我听装修工人说，华泰拖欠了装饰公司700多万元装修款没给，公司已经无法运营下去了。”商户小李告诉记者，4月底得知这些情况后，他们第一时间就报了警。不过，洪山公安分局出具的不予立案通知书表明，公安机关认为华泰鑫坤涉嫌合同诈骗一案证据不足。之后的一个月里，商户们分别去了多个部门，但仍无实际解决方案。
谈判没进展 责任谁来扛
商户们透露，之前他们曾向卓刀泉街道办事处反映这一情况，当时该部门答应帮忙调解，但一直没有回音。
前天，武汉晚报记者陪同商户来到卓刀泉街道办事处询问调解进展，而负责此事的相关工作人员有事外出，其同事透露，街办刚刚组织了一次多方会面，但具体协调结果不得而知。
负责凯乐广场整体装修的中辰装饰(湖北)有限公司负责人李经理，在接受记者采访时表示，上周在街道办事处的组织下，他们与华泰鑫坤、开发商凯乐宏图地产进行了一次协调谈判，不过没有太大进展。
在此次谈判过程中，李经理特意查看了华泰鑫坤的账目，发现他们在凯乐生活广场的运营过程中投入了700多万元，而租金仅仅收回325万元，存在巨大亏损，在资金方面已经是难以为继。“他们打算净身出户，亏损的300多万也不要了。”李经理说。
另据了解，中辰公司与华泰鑫坤去年签订装修合同时曾约定，总体装修费用为820万，分阶段付款，如今整个工程几乎完工之际，中辰公司却仅仅收到125万，大部分时间都是在垫资，这也导致了该公司资金困难，无法支付工人的工资。“正是这种情况下，才出现工人拉电闸的举动。”李经理认为，出现如今的局面，凯乐宏图地产脱不了干系，如果当初他们在选择运营商时能够对华泰鑫坤的情况进行全面了解，也不至于造成现在的局面。另外，他们明明在今年4月份就与华泰鑫坤自动解约，却还默许对方继续进行招租，蒙蔽装饰公司和商户，如果不是“停电”事件，此事至今恐怕都无法拆穿。
不过，开发商凯乐宏图地产对于这种指责并不认可。记者与该项目招商部负责人钟经理取得联系后，她表示此事目前仍在积极协调中，具体情况可直接询问华泰鑫坤。来源:武汉晚报 刘海锋 共2页 上一页 [1] [2] 武汉凯乐生活广场运营商跑路 商场无法开业责任谁扛？ 武汉凯乐生活广场62商家无法正常开业 百万投资打水漂 武汉凯乐生活广场开业无期 商户拉横幅维权 武汉打造凯乐生活广场大型商业项目 建筑面积1.5万㎡ 搜索更多: 凯乐生活广场 |
