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关门破产转让 宁波高星级酒店业走向极度深寒
http://www.redsh.com 2015-05-26 红商网 发布稿件

  仿佛一夜之间,寒流席卷宁波高级酒店业:

  2014年初,经营十多年的四星级文昌大酒店关门。

  同年6月下旬曝出消息:浙江南苑控股集团有限公司,转让旗下部分公司7成股权。其中包括大名鼎鼎的浙江省首家五星级酒店——南苑饭店。

  同年8月,老牌四星的宁波大酒店在宁波市产权交易中心挂牌,拟以4亿元参考价挂牌出让。

  同年12月,慈溪雷迪森广场酒店被曝进入破产重整程序,成为全国首家破产的五星级酒店。

  同年最后几天,经营32年的甬港饭店停业——它几乎是老一辈宁波人心中高级酒店的代名词。

  “宁波高级酒店业就像一个越吹越大的泡沫,终于开始破灭。”一位业内人士这样说。

  而就在这之前,宁波高级酒店业刚刚经历了黄金十年。以五星级酒店数量为例,十年前只有两家,如今已有22家。

  那么,十年狂飙突进式的发展,为何萧条如是?

  据记者的调查,这两者之间恰恰存在着某种因果关系。

  事件 关门、破产、转让,宁波高级酒店走入寒冬

  “饭店停止营业。”

  2014年最后几天,32岁三星级的甬港饭店关门。在老一辈宁波人心目中,甬港饭店曾是高级酒店代名词。

  而事实上,去年对宁波高级酒店业来说,无异于寒冬。关门、转让、破产……坏消息一个接一个。

  第一块多米诺骨牌倒下,还在去年年初。十多岁的四星级文昌大酒店关门,由宁波南苑集团接盘,将开起眼科医院。

  2014年6月下旬,宁波高级酒店业又一块金字招牌被曝易主。北京首旅酒店(集团)股份有限公司公告:

  浙江南苑控股集团有限公司,将向首旅酒店转让旗下部分公司7成股权。

  2014年12月初,双方的合作尘埃落定。南苑饭店、南苑环球等五星级酒店均在股权转让之列。大名鼎鼎的南苑饭店,是浙江省首家五星级酒店。

  同在2014年12月,慈溪雷迪森广场酒店被曝进入破产重整程序,成为全国首家破产的五星级酒店,被舆论当作中国酒店业进入寒冬的风向标。

  此外,去年还有宁波红叶大酒店、余姚新玉立宾馆等老牌星级酒店关门。

  关门、转让,似乎还可以算作一种解脱,毕竟还有不少酒店谋求转让而不得:

  去年8月起,老牌四星级宁波大酒店,在宁波市产权交易中心挂牌,拟以4亿元参考价挂牌出让。

  2014年11月起,三星级凯利大酒店挂牌出让。

  不过,这两家酒店都没有如愿找到下家,挂牌以流拍告终。

  追问 生意到底有多差?业内人士:超半数高级酒店或处亏损状态

  事实上,早在2014年之前,酒店业内人士已感受到了切肤之寒。

  “从2013年起,经营状况突然开始下滑,而且是以每年10%的速度下滑。”宁波一家五星级酒店总经理助理告据记者,转折点是在2013年。

  这位酒店负责人说,2012年以前,酒店客房出租率能达到70%左右,而从2013年开始,客房出租率急转直下,去年出租率只有55%。

  客房出租率是衡量酒店经营状况的重要指标,而50%的出租率是一条警戒线,低于这一警戒线意味着巨大的经营风险。

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