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青岛:CBD万达百货将改建美食街 业主堵门抵制
http://www.redsh.com 2015-05-26 红商网 发布稿件

  日前,记者接到山东青岛网友爆料称,23日中午,有部分万达39克拉业主围堵停车场,导致车辆无法正常通行。知情人表示,围堵事件源于万达百货原址要改美食街,需在住宅楼六层平台修筑排油烟的大烟囱,业主对此强烈不满。

  业主:不同意万达修筑大烟囱

  39克拉业主告诉记者:“CBD万达百货于今年5月份撤柜,万达物业将原有的万达广场3-5楼百货区域整体外租给一公司统一开酒店餐饮。该租赁人在未征得万达广场住宅及商务楼业户同意的前提下,私自开始施工,从商场接管道至五楼楼顶花园,将现有的楼顶花园变成酒店的排烟管道排放口,在楼顶花园开设了4、5处排放口,施工已开始。万达广场住宅及A、B座商务楼的业主们得知后,坚决反对,要求万达广场立即对此事给予明确的整改措施,停止对业主的侵权行为。目前,因业主的强烈反对,楼顶花园的管道施工暂时停工,但问题最终没有解决。”

  记者致电CBD万达物业,一工作人员表示:“23日中午的确发生了业主围堵停车场的事情。”对于是否还会出现上述情况,工作人员表示:“近期不会再有类似事情发生了。”对于事情发生的原因,工作人员并未提及。

  现场:六楼平台现疑似烟囱状物体堆放

  记者在现场看到,CBD万达百货内外的确贴出了“装修改造,全场出清”的招牌。目前只有一和二层还在继续营业,三到五层已经用蓝色围挡全部封闭。

  随后,记者前往面向CBD的39克拉住宅楼1-1和1-2。从1-1的7楼过道往六楼平台观望,在离住宅楼1-2不远处的平台上堆放着许多块由生铁制成的烟囱状物体,有弯脖的、有方形的,记者数了一下,至少有四、五十块,单块高度近1米。在烟囱状物体旁边还可看见有许多堆放的方形石块。

  员工:装修后做什么并不清楚

  记者咨询CBD万达百货一楼顾客服务中心工作人员,对方表示:“三到五楼近日已封闭装修,对于装修后的用途并不清楚。”

  在一楼某柜台,记者与一名售货员攀谈起来,对方称:“三到五楼封闭装修,目前只有一楼和二楼在正常营业,如果一楼需要装修的话,会搬到此楼的其它地方继续营业。”对于装修后的营业内容,该售货员同样不了解。

  万达百货总部:会尽快联系当地工作人员确认信息

  对于烟囱设置一事,记者致电万达百货总部投诉电话,工作人员表示:“目前青岛CBD万达百货处于撤柜改造状态,对于相关信息并不知情,会尽快联系当地工作人员确认相关信息并给以答复。”

  截至发稿前,万达仍未给予任何回复。

  环保部门:餐饮业需经环评、公示、征求意见

  针对烟囱设置问题,记者电话采访了青岛市环保局市北分局,工作人员表示,烟囱设置属城管工作范畴,环保部门只负责环境评估,主要看排除的油烟是否污染环境。该工作人员还表示,一般餐饮企业在环境方面的审批包括环评(第三方机构)、公示和征求意见等环节。

  城管部门:烟囱设置属环保部门工作范畴

  随后,记者又电话采访了城管市北分局,相关负责人表示,有关烟囱的问题,属环保部门的工作范畴,城管部门不负责相关事宜。

  相关政策法规解读

  通过向青岛市环保局政策法规处求证,对于居民楼控诉油烟问题,青岛市执行的仍是2005年颁布的《关于防治饮食经营服务业环境污染的通告》以及更早的2001年颁布的《青岛市大气污染防治条例》。

  经查阅,关于餐饮场所的环保投诉,青岛市依据的是2001年颁布的《青岛市大气污染防治条例》第二十九条规定,“禁止在城市居民区内利用非独立居民住宅从事产生油烟、有毒有害及恶臭气体、粉尘的商业和饮食经营、加工活动”。

  在 2005年青岛市出台了《关于防治饮食经营服务业环境污染的通告》,中间做出了更详细的规定,“禁止在城市建成区内的下列场所新建、扩建、改建可能产生环境污染的饮食经营服务项目,其中包括未按设计规范设置专用烟道的商住综合楼和商办综合楼;与其他物业相连的非独立住宅房屋”。禁止“不经过专用烟道,无组织排放”、“经城市公共雨水或者污水管道排放”、“利用居民住宅楼内的民用烟道或者擅自搭建的烟道排放”和“不符合高空排放要求排放”。(来源:青岛新闻网)

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