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有证券分析人士认为，由于上半年整体房地产市场面临需求下滑压力，而华侨城项目多为一二线城市核心区域中高端住宅，调整压力更大。更有知名券商分析报告认为，华侨城扩张较为激进，住宅销售过分喧宾夺主且增长乏力。
华侨城地产拒绝回应
一方面高端项目屡屡遭遇行政调控，另一方面可开发的优质资源越来越少。这也许都成为华侨城拓展其他产品线的动因。去年5月，深圳华侨城房地产有限公司受让了大股东华侨城集团位于华侨城城区内的四个项目，而项目均需要向高层发展。
然而业主极力反对华侨城天鹅堡项目擅自更改四期规划，将原定临湖别墅改为50层以上超高层。
令业主不满的是：楼越建越高，人口越来越多，配套问题未来如何解决？有业主表示，华侨城最初的规划是花园式小区，以其环境幽静被业主认同。然而经过十余年的发展，小区里停车难和堵车问题日益严重。修完高层后，是不是还要把湿地填平，拓宽道路？
此前，华侨城天鹅堡小区还被媒体曝光称，有业主投诉该小区有住户涉嫌非法经营会所、私房菜，对该栋居民以及小区居民的人身财产安全造成威胁等新闻，也难怪业主对天鹅堡项目擅自更改四期规划，建超高层行为反对声音如此之大。
有业主称：“华侨城地产不仅偷换政府环评报告，还一直隐瞒业主天鹅堡四期改建高楼的信息。”
据维权业主代表介绍，虽然业主多次向华侨城地产咨询天鹅堡四期建设事宜，但一直被告知没有规划好，具体方案也没出来，开工后砍伐林木，却欺骗业主只是平整土地。直到打了桩基后，经业主一再追究，才回复称是建设超高层建筑。多名业主表示，在此事上，华侨城地产表现出了对广大业主极其不尊重。
更有业主在网上称：“华侨城是深圳的名片，天鹅湖是华侨城的明珠，也是属于整个华侨城的。华侨城地产侵占了天鹅湖，就是为了建造能卖十五万一平的房子去美化他们的报表。”
就深圳华侨城地产在所开发天鹅堡项目中“是否就容积率、项目规划等存在虚假宣传行为，是否依据相关信息披露原则对投资人、股民、业主方等利益相关方公开披露贵司在上述项目开发过程中所可能发生的信息披露”等问题，本刊记者试图采访华侨城地产，但深圳华侨城地产截止到本文发稿时依然没有给予任何答复。《小康》 共2页 上一页 [1] [2] 华侨城发布智慧旅游体系 捆绑销售酒店等产品 万达宝贝王总经理邱晓军离职 原华侨城胡向东或接任 迪士尼、环球影城未开业 华侨城的欢乐谷已显露疲态 成都517亿投资项目集中签约 华侨城、绿地中央广场受关注 华侨城旅游综合业务实现收入58亿元 同比增长33% 搜索更多: 华侨城 |
