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合景泰富子公司楼盘未兑现98折承诺 遭业主维权
http://www.redsh.com 2014-05-14 红商网 发布稿件

  原以为自己可以享受98折扣,但签订购房协议才发现价格与北京市住建委公布的预售价几乎一致,并无折扣可言。经与开发商多次交涉无果,合景领峰几十位业主被迫走上了维权之路。 ?

  5月1日,业主们在项目售楼处,打出了“兑现98折,还我血汗钱”、“讲诚信反欺诈”等标语。资料显示,合景领峰位于房山区长阳镇,由合景泰富旗下子公司开发。

  98折承诺未兑现

  “当时说预估销售均价是2.2万/平,但必须得交1万块钱,签个居间合同才能排号,才可以享受折扣。”业主张先生告记者。在张先生提供的 “居间合同”中,记者看到第三项条款中明确写着“预付壹万元/套,用以享受享98折购房优惠”。

  4月26日,合景领峰项目开盘,销售人员为业主提供了一份详细的销售价单,并明确表明这就是折后价。“出于对开发商的信任都没有仔细看,直到次日查北京市住建委网站,才发现我们买的价格跟建委批的预售价一样啊,这等于根本没给折扣嘛。” 张先生表示。 ?

  新华网记者在北京市住建委网站看到,合景领峰首期3—4#住宅楼、3—5#住宅楼的预售价格分别为21488元/平以及22239元/平,的确与张先生提供的价格单相差不大。而据记者了解,像张先生这样“被欺骗”的业主大概有100多位。 ? 图3:

  “开发商就咬定建委公布的就是折后价”。在张先生等业主看来,如果这是折后价,岂不意味着原价是高于建委指导价?而更令他们气愤的是,开盘后买房的业主获得的价格与他们一样,也就是交1万根本没起到作用。 ?

  开发商:后期再做沟通

  就此,新华网记者联系了合景领峰的项目负责人。该负责人回应称事情已经解决。然而合景领峰的多位业主告诉记者,开发商所谓的处理就是退还1万,但不再享购房折扣。而他们对于这样的处理方式并不满意。 ?

  无奈之下,张先生等几十位业主在“五一”前后两次前往项目售楼处维权。目前,北京市住建委已经接受了业主的投诉,将在15日之内给出答复。 ?

  当记者以业主所说的情况反问该负责人时,他表示正在开会,后期再做沟通。截止发稿时,记者仍未得到相关回复。 ?

  “花了几百万的钱定了他们家房子,本来很开心的一件事情,居然出现这样的插曲,真是有点难以接受。”另有业主向记者表示。

  律师:签“居间合同”须谨慎

  天津国鹏律师事务所贾毅律提醒购房者,签订此类“居间合同”还须谨慎,因为合同的双方是购房者和第三方机构,购房者无法完全以此为要求开发商履行协议,除非第三方机构愿意提供相关证据。

  关于合景领峰未兑现购房98折承诺,新华网将持续跟踪报道。(新华房产调查记者 柴丁)

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