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眼看距离交房的日子已经过了18个月，但由于层高缩水、无验收报告，以及地下室渗水、墙壁返潮等一些列质量问题迟迟未解决，河北唐山的王先生只能远望着自己花了500多万买的万科·红郡别墅无法入住，“住这样的房子太闹心了，质量没保障，层高没保障，我花了大价钱就是看重万科的产品品质，现在万科却连解决问题的诚意都没有。”
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“竣工验收报告”、“消防验收意见书”、“环保验收合格证”等栏均为空白
层高缩水一米多 万科两次推脱
唐山万科·红郡为高档别墅区，由万科企业股份有限公司开发建设，位于唐山南湖生态城，占地面积约20万平方米，建筑面积约12万平方米。据了解，该项目是万科进入唐山的第一个纯高端项目，最低总价350万元。
2010年10月，王先生花费500多万购置了万科·红郡一套别墅，合同约定万科应于2011年12月31日前交付使用，然而，由于层高缩水、无验收报告、地下室渗水等一系列问题，王先生至今仍未能入住。
“最大的问题就是三层层高问题，本来3米3的层高缩水到2米1，还是卧室，我1米8的个子，住着多压抑啊!”王先生表示，他与万科所签的购房合同约定，“买受人购买的商品房层高为3.30米，建筑层数地上3层，地下1层。附属用房层高3.00米。”然而，待交房时，三层实际层高比合同约定的差了1米多，而万科方面先后两次用不同理由推脱，拒绝解决。
王先生表示，第一次找到万科协商时，万科以“坡屋面建筑：按建筑物外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算”为依据，认定王先生所购别墅坡屋顶部分的层高超过3.3米，王先生当即表示，“建筑物高度”并非“层高”，万科偷换了概念，试图蒙蔽业主。
我国《民用建筑设计通则》规定，层高为建筑物各层之间以楼、地面面层(完成面)计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层(完成层)至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。
“依着这个准则衡量，万科给的坡屋顶高度仅仅只有2米1。”王先生说。 共2页 [1] [2] 下一页 万科首个城市综合体项目将于年底在北京推出 东莞万科迈向商业地产 未来两年将有8个商业项目 融创击败万科、保利 103.2亿元夺得天津“地王” 西安地铁微商圈兴起 华润、万科等商业项目涌现 被指缺少商业细胞 万科遭遇深圳商业地产之困 搜索更多: 万科 |
