杭州网讯 说起自己的那套新房子，家住富阳的楼先生就有说不出来的懊恼。不为别的，仅是装修就让他烦得够呛。

楼先生的新房买在富阳容大·五环城市花园，为了省事，便将装修承包给了浙江康盛天问建筑装饰工程有限公司（以下简称康盛装饰）。合同约定，由康盛装饰包工包料，完成客厅、卫生间的地砖铺设，电线水管的安装及吊顶等。工期90天，2012年9月27日交付，共173800元。

让楼先生没有想到的是，康盛装饰不仅没有按时完工，就连装修的质量也很不尽如人意。“延长工期我都不去追究了，也没打算让他们付违约金。但是要保证质量啊，现在问题一大堆，搬家遥遥无期。”

装修出一房子的“病” 吊顶问题最大

楼先生向记者诉苦，并将在验房过程中所发现的问题一一罗列。“楼上楼下热水器没有连通，洗衣间尚未铺设热水管；二楼隐形门不隐形，且没有考虑安全因素；厨房移门没有事先安装滑轨轨道；公共卫浴没有考虑小便槽… …”

然而这些都还不是大问题，最让楼先生无法接受的是吊顶的设计，用他的话说，晚上将客厅、走廊的灯全部打开都不够亮堂，稍不小心就会被磕着、绊着。“太暗了，吊顶设计很有问题。”

所谓吊顶设计，就是用些雍容华贵的材质和灯饰，将光秃秃的天花板“包”起来。楼先生认为，康盛装饰在吊顶设计上存在问题，只考虑了主灯，而忽视了射灯和回光带的设计。

当然，楼先生也承认，康盛装饰在装修前拿出的设计图纸是经过自己同意的，但由于自己在装修方面是外行，根本预料不到最后的效果。“装修公司应该知道吧？他们可是专业的，效果好不好在设计之初就能想到。”对于康盛装饰的业务能力，楼先生表示质疑。

另找装修公司“善后” 吊顶又花去上万元

起初，楼先生打算这个月的19号搬进新房过大年，但由于装修多方面达不到满意，搬家之日只能一拖再拖。

为了吊顶之事，楼先生多次与负责装修的谢思辉和吴成功联系，希望能够得到妥善解决。据了解，他们二人是康盛装饰专门负责完成楼先生家里施工任务的代表。“所有的装修费都已经交了，他们也承认自己的设计存在问题。房子出现了那么多问题，我都不放心让这家公司返工了。”

楼先生希望，康盛装饰能够做出相应的赔偿。至于赔偿数目，双方多次协调，但始终没有谈拢。

为了能够尽快地住进新房，楼先生已经找了另一家装修公司进行“善后”。目前，吊顶基本完工，楼先生算了算，仅是吊顶和粉刷墙面就花去了近三万元。他认为，这个钱理应由康盛装饰承担。

“当时康盛装饰材料部经理小吴就说了，我可以重新找一家公司装修，并且康盛装饰会有一定的赔偿。”楼先生说。

赔偿数目谈不拢 欲走法律程序

今天记者陪同楼先生来到康盛装饰，公司经理杨方盛说，楼先生未经同意便换装修公司，不符合合同约定。“吊顶设计不满意，应该第一时间到我们这里来反映，我们会派人重新设计重新做的。材料部经理口头说可以重新找一家装修公司，可能是他一时语快，这并不代表我们康盛装饰的意思。”

但杨方盛表示，鉴于公司的设计的确欠妥，会给予楼先生一定的赔偿。“我们已经按照成本费、加工费算过了，吊顶的费用也就5700左右，我们只愿意赔偿这个数目。另外，楼先生家里装修还存在的问题，我们也会继续跟进。”

然而，楼先生对于5700这个赔偿数目表示并不满意。双方仍旧没有谈妥。

楼先生说，这和他重新吊顶的费用相差太大，倘若谈不拢，只能走法律程序。

杭州网记者还将继续关注。

律师：建议求助消保委或第三方专业机构

此外，楼先生还认为合同上的结算方式很不合理。“这怪我自己在签的时候太迷糊，没看仔细。”

合同约定，合同签订后当天内工程施工开工前，甲方支付工程合同价款的40%；木工进场前，甲方支付工程合同价款的40%；油漆进场前，甲方支付工程合同价款的20%。

也就是说，在没有验房之前，楼先生就要付清全部款项。

记者特别咨询了浙江杭天信律师事务所章敏律师。章律师表示，不是公司方面强加上去的条款就不属于“霸王条款”，结算方式这一条款既然是可以协商的，而由于当事人没有留意，只能怪他自己疏忽了。“条款只要是不违反法律规定的，双方签了字就代表合同有效。”

针对赔偿问题，章律师建议楼先生找消保委出面协调，或让第三方专业机构进行评定，看究竟需要赔偿多少损失。

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