2012年12月17日，因涉嫌财务造假 澄而不清 ，康美药业（600518.SH）股价开盘一字跌停，康美 造假门 持续发酵中。《证券市场周刊》记者发现，公司澄清公告中的提到的土地转让收入，在当期报表中无法得到确认。

　　2012年12月15日，《证券市场周刊》封面刊发了《康美谎言》一文，质疑康美药业在土地购买和项目建设上涉嫌造假,至少虚增了18.47 亿元的资产,几乎为公司2002-2010年9年净利润总和。12月16日晚间，康美药业发布了澄清公告。

　　《证券市场周刊》其中的一项质疑是，普宁市汇润地产有限公司（以下简称“汇润地产”）为康美药业副董事长兼副总经理许冬瑾控制的企业，为公司关联企业。汇润地产在普宁的第一个楼盘雅苑项目，其占用的土地也原属康美药业所有，公司隐瞒了相关关联交易情况。

　　对此，公司在公告中称，“经核实，汇润地产为公司副董事长兼副总经理许冬瑾控制的企业，但公司与汇润地产不存在任何形式的资金往来，公司不存在隐瞒地产关联交易的情形。

　　公司公告显示，公司认为上述事宜不形成关联交易的理由为，“公司原拥有的土地使用权证号为普府国用（2008）第特00063号的土地已于2010年8月协议转让给非关联方陈振新，取得转让收入1228.75万元，该地块原值947.05万元，并已完成土地转让手续，与汇润地产不存在关联交易”。

　　显然，公司首先承认了雅苑项目所占用的土地曾经为康美药业所有。 然后，公司认为，相关土地已于2010年8月被协议转让给非关联方陈振新，之后关联企业汇润地产开发了该项土地便与公司无关了。

　　但奇怪的是， 对于这笔高达1228.75万元的土地出售所得的收入，竟然无法在当期报表中得到确认。有会计人士告诉记者，鉴于在2010年12月发布的配股书中，公司明确将土地使用权证号为普府国用（2008）第特00063号的土地列为无形资产，那么出售该项土地的收入所得应列入营业外收入的“无形资产处置损益”一项。

　　公司2010年年报显示，报告期内，公司营业外收入为4884万元（年报106页），其中：固定资产处置利得、债务重组利得、政府补助、负商誉和其他分别为 1209元、2731万元、896万元、1234万元和22.6万元，合计4884万元，并无 “无形资产处置损益”一项。

　　与之相印证的是，公司2010年年报的现金流量表显示：公司处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额在2010年底仅为39.8万元，远远低于1228.75万元。

　　记者又查询了投资收益一项，2010年全年，公司投资收益为6616万元，全部来源于广发基金管理有限公司的股权投资所得。 显然，在当期报表的相关科目项下，这笔土地转让收入无法得到确认。

　　还值得注意的是2010年8月这个时间点。

　　据悉，雅苑项目所占用的康美药业地块位于流沙镇赵厝村广达东、西邻人行普宁支行办公大楼，面积仅有2亩。这块土地，最早见于康美药业2004年年报， 然后按照公司公告的说法，公司在2010年8月将其转让给了非关联方陈振新。 资料显示，该项目在2010年10月16日开盘，当天就被有意向者抢购一空。

　　也就是说，汇润地产要在2010年8月以后、2010年10月16日这个期间内得到上述土地的所有权证的。有房地产业内人士对此表示，开盘销售的先决条件是取得预售许可证，在取得土地证后仅仅两个月左右的时间就再拿到预售许可，这通常是不可能完成的任务。

　　还有一点公司没有在公告中回应：既然上述土地已经在2010年8月转让给了陈振新，为何在2010年12月签署和发布的的配股说明书，公司仍将这块土地列入其无形资产列表中？

　　抛开诸多疑问，最终可确认的事实就是两项，上述土地曾经归属于康美药业所有，最终由其关联公司汇润地产开发了商业房地产项目。

　　2012年12月17日，康美药业股价以跌停价格13.79元报收。

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