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绿地深陷质量门回避质问 瘦身钢筋结果成谜
http://www.redsh.com 2012-10-22 红商网 发布稿件

  在绿地集团官网上,关于此事的最新动态也依旧停留在5月7日“绿地控股集团承诺对不合格建筑材料实行‘零容忍’”的公告。

  “十一国庆节”之前,记者以购房者身份致电马鞍山绿地世纪城项目售楼处,一位销售员告诉记者,项目并不存在严重质量问题,检测报告在售楼处可以看到。10月16日,记者再次致电世纪城售楼处,要求查阅检测报告时,对方却表示售楼处的检测报告已经撤下,他本人不方便提供,检测报告老业主已经看过,并不存在大问题。

  如果检测结果表明绿地世纪城项目并不存在大的问题,何以迟迟不按照当初的承诺明确公示检测报告,而选择了“冷处理”?

  对于工程主梁钢筋从12mm变成8mm,一位不愿透露姓名建筑工程师对记者表示其“危害特别大”。根据马鞍山当地的钢材价格,绿地项目钢筋拉细1mm就会给每平米建筑成本节省617元左右,拉伸4mm,意味着每平米建筑成本降低三分之一以上,但是这也给建筑安全带来了巨大的隐患。他指出,使用不合要求的钢筋,楼盘的抗震、抗压性将大打折扣,涉及结构安全问题。应首先委托检测单位进行检测,如果不合格,轻则需要由具备资质的加固单位进行加固处理或者降级使用,严重的则必须拆除。

  采访中,多位绿地项目业主向记者表示,以后不会再买绿地的房子,而且正在办理退房手续,他们认为绿地这样的国企都偷工减料,建这么危险的房子去给老百姓,以后不会相信绿地的品牌。

  而绿地这种“冷处理”的做法也使绿地在各地的项目信誉品牌受到极大影响,据各地媒体报道,2012年5月马鞍山绿地项目出现质量问题以后,各地绿地项目纷纷跑到工地去自发检测钢筋、水泥标号等,很多项目也被查出问题,上述北京和上海项目即是案例。

  记者手记

  质量门漩涡中的绿地,“真诚”何在?

  绿地一边承诺“零容忍”一边阻挠正常检测工作进程,欲“大事化小,小事化了”。

  理财周报房地产实验室研究员 李劭婷/文

  很有意思的是,马鞍山绿地世纪城为这次推出的精装房源取了一个新的案名,叫“绿地臻城”。“臻城”的谐音即“真诚”,绿地此举可谓意味深长。打出“诚信”牌

  绿地集团总裁张玉良今年7月底在成都会见媒体的时候,还将“诚信”、“真诚”等词语挂在嘴边。而观察绿地集团官方网站的企业文化宣传内容,贯穿始终的也是“诚信为本”等这样的词语。

  “诚信为本”是一般民营企业经常写在墙上,鞭策自己的口号。作为上海国有企业,绿地集团更有做社会诚信企业表率的责任。

  然而,为何这么一个诚信的企业,在全国各地所做的楼盘却屡屡出现质量问题呢?是企业管理的原因?抑或别的难言之隐?

  记者不是建筑管理专业出身,对于出现那么多质量问题的项目可能一时难以说到根子上,让绿地心服口服,然而,作为一名记者,个人在采访绿地世纪城“瘦身钢筋”事件当中的经历,或可拿出来晾晾,让读者评判绿地的“真诚”度。

  从绿地马鞍山项目被曝出瘦身钢筋问题,到绿地一边承诺“零容忍”一边阻挠正常检测工作进程,再到后来检测报告的公示疑云,记者自始至终感受到的不是绿地的“真诚”,却是其欲“大事化小,小事化了”的处理态度和行为。

  质量风波后无作为

  在马鞍山绿地世纪城刚被曝出问题后,媒体对此事进行了大范围的舆论轰炸,但随后关于此事的声音便奇迹般地消失了,也看不到进一步的跟踪报道。据知情人士透露,在瘦身钢筋事发后不久,绿地集团曾约见诸多媒体进行“危机公关”。

  曾经发公告指出问题的马鞍山建筑管理处也开始“打太极”,对已经出来两个多月的检测报告未作公示。于是,我们看到,曾经闹得沸沸扬扬的马鞍山绿地世纪城问题钢筋事件,逐渐淡出了公众的视野,似乎跟没有发生过一样。

  然而,隐患却可能依然存在。相比楼板漏水、装修不达标等一般质量问题,楼体主梁钢筋从12mm变成8mm造成的危害不容小觑,有可能威胁到业主的生命安全,这在此前各地出现的“楼裂裂”事件可见一斑。

  绿地作为刚刚挤进世界五百强的国有企业,并在集团20周年活动庆典上声称要“更好地履行社会责任”,何以公然漠视可能威胁购房者生命财产安全的瘦身钢筋事件?何以在尚未兑现承诺,给社会公众明确说法的同时,继续销售问题楼盘?

  除了马鞍山项目,绿地今年在各地的项目也频频曝出质量问题。作为世界五百强企业,代表的是中国的形象,而旗下如此多的楼盘出现问题,且未做出及时的处理,绿地又如何做好表率?更重要的是,作为承诺履行社会责任的开发商,如何给业主一个满意的交待?

  另外,在这次事件中,应该履行监督执行职能的地方政府,表现也令人不甚满意。尽管马鞍山建筑管理处在事件初期扮演了一个积极的角色,但在后期检测报告公示问题上,却失去了之前的果断和强势,地方政府部门的突然沉默与行政不作为,致使“瘦身钢筋”问题不了了之。然而,买了那些“瘦身钢筋”所建造的房子的业主们,他们的生命财产安全,又有谁来负责呢?

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    来源:理财周报   责编:苏小小









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