青岛万科城售价200万的精装房刚刚交付3个月，管道井内就出现漏水，而开发商万科一直拖沓不予修理，导致室内墙壁发霉长毛，室内除湿机每天都能接满满一桶水。对此，自来水公司工作人员透露，漏水的原因很可能是开发商施工人员在衔接入户管线和水表时将水表接口拧碎了，之前也出现过这种情况，开发商应当负责。

　　爆料：万科城新房水管阀门漏水 墙壁大面积发霉

　　市民周先生花了200多万在万科城阿姆斯特丹街区购置了一套精装房，今年6月底交的房。然而交房的高兴劲还没过，9月底的时候，周先生就发现卧室北侧墙壁上的壁纸出现起泡、长霉斑的现象，撕开壁纸后，墙面已经大面积发霉，大片的黑色霉斑让周先生大吃一惊。

　　考虑到卧室墙外就是管道井，周先生赶紧去查看，结果更出乎意料。“水管一直在往外淌水，我把水管保温层拆下来后，发现是水表内入户水管上的一个阀门在喷水。”周先生说，管道井根本没有做防水，下水口也未做导流，这样水流不出，就直接渗入卧室墙壁，导致发霉。

　　10月9日下午，环球网青岛频道记者在周先生家中看到，卧室北侧靠近管道井的墙壁下方出现大面积黑色霉斑，壁纸已被裁掉，尽管一台小太阳电暖气在不断烘烤，但墙面上的腻子还是湿漉漉的，用手轻轻一摸就脱落。

　　处理：万科维修拖延 用小太阳烘干墙壁

　　发现问题后，周先生先用矿泉水瓶接住漏水口，防止继续渗水，然后又在卧室内打开除湿机，并于9月26日将此事反映了给了青岛万科客服。

　　但让周先生气愤的是，眼看着墙上的霉斑越来越多，壁纸也都鼓起，可还是迟迟不见万科的人员前来修理，“除湿机24小时开着，每天能接一大桶水，管道井里面的水更多，2个小时就能接一瓶水，一直在不断的往家里渗。”无奈之下，周先生接连向万科城客服中心、售楼处、万科青岛总部反映此事，甚至采取了将车堵在客服中心门口这种极端的方法。

　　终于，10月8日，万科方面派了工人前来维修，更换了新阀门，将墙面上的霉斑刮掉，并拿来一台小太阳电暖器打算烘干墙面后重新刮腻子。

　　记者从在现场施工的工人口中得知，管道井内的确未做防水。

　　万科：与开发商无关 属市政问题

　　随后，环球网青岛频道记者就此事来到万科城的客户服务中心。一位负责人阮女士承认管道井并未做防水，但她表示，目前国家并没有关于管道井防水的硬性规定，开发商不存在违规情况，甚至在二期工程中还主动做了防水措施，但阿姆斯特丹街区等一期楼座并未做管道井防水。

　　此外，阮女士还表示，管道井内水管漏水与开发商无关，是市政部门的问题，应由市政部门处理，而开发商之所以会派人维修，是出于对业主负责，一定会修好。

　　市政：表内水管出问题应由开发商负责

　　就此事，记者又咨询了青岛海润自来水公司万科城自来水管安装的负责人。据该负责人介绍，虽然包括表盘和阀门在内的水表系统、以及水表之外的自来水管线是由自来水公司负责安装的，但表盘之内的阀门和管线是由开发商负责，表盘之外的阀门和管线才由自来水公司负责。

　　该负责人还告诉记者，自来水公司安装完毕表外管线和水表系统后，再由开发商方面负责表内入户管线与水表的衔接，而阀门漏水的原因一般就是开发商的施工人员在衔接时，将水表上的接口拧碎了，才导致漏水。该负责人还表示，之前也出现过开发商拧碎水表接口的情况，因此开发商应当负责此事，没有扯皮的理由。

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