①红圈处是龙湖居所在地。
③约200米长的临时施工通道。
②“龙湖居”项目已经开始动工。
玖龙纸业与万科合作在松山湖建别墅,张茵弟弟张成飞证实但否认将进军房地产业
别墅群40栋已开工,因位置紧邻东莞新八景之首“松湖烟雨”,惹来市民质疑
报料:
“沿湖景观最好处,玖龙留给自己”
美丽的松山湖是一个游玩的好去处,然而,松山湖边上,越来越多的楼盘,正在让这个景点失去原有的淳朴。
日前,从事房地产业的知情人刘军(化名)告诉记者,这几天,“中国女首富张茵在松山湖边上搞的房地产项目已经开工”。玖龙纸业的张茵从事房地产?这不能不让人惊讶。
刘军说,松山湖开发之初,包括张茵在内的一些实力强大的老板,都在松山湖边上买了地,“东莞一房地产巨头买了6000亩”。
刘军透露,玖龙纸业当初在松山湖买了地,但并没有建成工厂,也没有用来做商业开发。玖龙纸业将部分地块转手卖给了万科,万科建成的“松山湖1号”别墅区,就是从玖龙纸业手中拿的地。
不过,“与"松山湖1号"同属一个地块,沿着湖边景观最好的位置,大约100亩地,玖龙留给了自己,没有卖给万科。现在开发的,正是这个位置。”刘军说。业内人士告诉记者,这些地块买入之时,便是商业用途,因此,目前用来建房地产别墅,并无违规。
玖龙纸业副董事长张成飞:
确认属实,但无意进军房地产业
女首富张茵涉足房地产?在此之前的2010年12月,媒体曾报道,由11家企业组成的超级联合体在北京CBD拿地,其中就包括了昔日女首富张茵的东莞玖龙纸业。然而,这之后便没有任何消息。
此次,“龙湖居”项目的开发建设,是否代表着张茵真的有意进军房地产?代表着玖龙纸业也有意在暴利的房地产市场上分一杯羹?
昨天上午,张茵的弟弟、玖龙纸业副董事长张成飞告诉记者,东莞松山湖的“龙湖居”项目,的确是属于玖龙的,“是和万科合作,我们出地,万科出钱建设、销售、管理”。
对于传言玖龙纸业有意借“龙湖居”项目试水进军房地产业,张成飞断然否认,“玖龙纸业不会进军房地产业”。
东莞新八景之首的“松湖烟雨”,烟波浩渺,风景宜人。然而,鲜为人知的是,就在“松湖烟雨”的核心景区里,离湖边不到20米,绿色围墙内,繁忙的工地,正是曾经的中国女首富、玖龙纸业老板张茵,在国内第一次“试水”房地产的别墅群。
昨天,张茵的弟弟、玖龙纸业副董事长张成飞向记者证实,“龙湖居”项目是玖龙和万科合作的,玖龙出地,万科来运营。他表示,“玖龙纸业并不会进军房地产”。
在玖龙无意在房地产市场打拼的背后,是各大房地产商纷纷在松山湖抢占建楼的现状。“政府花巨资修建的松山湖美景,即将成为富人家的后花园。”房地产业内人士这样感叹。
文/图 记者汪万里
市民质疑:
“松湖烟雨”成富人后花园
原本的宁静的松山湖,再也无法回到从前。 观察松山湖,可以发现,湖水沿岸,已有锦绣山河、松山湖1号、虹溪诺雅,加上正在建设中的龙湖居,越来越多的富人选择在松山湖边安家。占据不可复制的稀缺资源,成为这些楼盘的巨大卖点。
“从龙湖居出来,不到50米就是松湖烟雨,松湖烟雨已然成为富人家的后花园。”面对这样的情景,从事房地产的刘军说,“公共资源成为财富的附庸”。
刘军说,政府花巨资建设松山湖的美景,本应让所有人共享,“但现在,八景之首都要成富人的后花园,纳税人的钱,难道只为富人服务吗?”
记者调查:
“龙湖居”项目已开工 明年4月竣工
7月25日,记者驱车赶往松山湖。在“松山湖1号”1期和2期之间,靠着新竹路有个路口,进去之后便是紧挨着湖水的一个工地。
工地入口处立起的招牌写着,“中国对外建设有限公司承建万科松山湖1号龙湖居1~40栋工程”。
记者在东莞建设网上查询到,“万科·松山湖1号花园龙湖居”40栋别墅,在今年6月27日已全部办理工程施工许可证。许可证仅有的信息显示,除第4、5两栋建筑只有1层外,其余38栋都为3层,建筑面积从600多平方米到4000多平方米不等。
进入工地记者看到,工人们生活居住的工棚已经建好,几名工人正在维修电闸,小山坡上,挖土机正在工作。整个工地与湖面临近处,都用绿色铁皮墙隔开。工人们告诉记者,这里就是玖龙纸业老板张茵的地方,这一点几乎每个人都知道。
为方便施工
景区湖面上建200米通道
几辆泥头车从工地里面出来,往工地外走。记者了解到,目前从万科松山湖1号1期和2期之间的新竹路上,直接往龙湖居项目工地,在湖面上修了一条长约200米、宽约5米的施工通道。
在松山湖核心景区内的湖面上,修施工便道破坏水体,这个责任谁也担不起。知情人称,为此,建设临时施工便道的申请跑了近半年才批下来。