新浪房产讯(钟馗/文) 7月12日，本站报道《未领销许就收钱 苏城一楼盘私扣客户诚意金超半年》后随即在网络上引起了广泛的关注。不少姑苏世家的业主纷纷向本站工作人员反映，除了未领预售证就收取诚意金，姑苏之家还存在着“长时间推迟开盘”、“允诺优惠不兑现”、“房屋质量差”等一系列问题。对此，新浪乐居新闻编辑对该盘违规现象进一步展开了调查。

    1万块诚意金无发票无收据 开发商称已优惠

    7月12日下午，一位自称是姑苏世家业主的姬女士联系到了本站编辑。姬女士告诉记者：除了迟迟不肯开盘之外，她所缴纳的一万元诚意金也“凭空消失”，“没有发票、没有收据，更不要提开发商之前答应的一万抵三万的优惠了”，说到这里姬女士满脸的无奈。

    据姬女士介绍，她日前在姑苏世家购买了89㎡两房，购房合同上写明的总房款为71万元。但让姬女士感到疑惑的是，今年6月份认购成功后，“去年底缴纳的1万元诚意金并没有抵充房款，这样一来我们买房就用了72万元。”

    那么开发商“一万抵三万”的优惠合约究竟是否实现？随后姬女士和家人一起前往姑苏世家售楼处询问详情。在案场争论一段时间后，这家开发商一位不愿透露姓名的副总把姬女士一家领到了办公室，他指出“你这套房子原本总价是75万元，合同上面的价格已经是减去了优惠的价格。”这位负责人还表示，合同上的价格并不影响再销售，房屋的价格是参照当时的市场情况而定的。

    对于这位负责人的解释，姬女士仍表示不满意，“我想不通凭什么开发商说这个楼盘是75万就是这个价格，我们交了72万块钱，但是合同和收据都只有71万，中间差价的一万元究竟去哪了？”

    业主维权难 姑苏世家被指勾结第三方敛财

    一万元的诚意金为什么不能抵充房款？为什么这笔钱没有任何发票？像姬女士一样，这些疑问也围绕在姑苏世家十多位业主的心中。“我还记得那天钱是交给售楼员的，说是VIP卡费。不过现在卡和当时的一张确认函都被开发商收走了，我们身边什么都没有留下真是很后悔。”王先生告诉记者，他也曾经试图通过多种方式讨回公道，但是最后都以无果而告终，“谁让想买这边的房子呢，明知道吃亏也没办法。”

    有知情人事透露，业主缴纳的诚意金实际上并非开发商收取，而是这家开发商和一家房地产网络公司联手举办的优惠活动，一万元现金最终交给了第三方。这个情况是否属实？姬女士的1万块钱究竟交给了谁？对此，新浪乐居新闻编辑已经联系吴中区房管局，该部门已经介入调查，预计将在明天下午给出答复。新浪乐居将继续关注该事件的进展情况。