▲龙隐山楼盘大部分别墅整体已基本完工。

　　国家明文规定，不允许出售别墅，但近日有市民向晨报反映，位于南昌市蛟桥收费站附近的龙隐山楼盘公然对外宣称，有独栋别墅出售。昨日记者对此进行了暗访，暗访中，该楼盘工作人员表示，确有独栋别墅出售。

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　　大胆开发商推销别墅

　　市民黄先生告诉记者，前天他收到一条短信，短信的内容是房地产公司的楼盘介绍。“平时我就经常收到房地产短信，对这个很反感，但我发现这条短信和其他短信不同，是卖别墅的。”黄先生告诉记者，平常他收到此类短信，都是直接删除，但这条短信他留了下来。

　　“我知道，现在是不能随便建别墅的，而他们竟然公开售卖，这真是太不像话了。”黄先生说，据他所知，目前国家对建造别墅管理特别严格，特别是独栋别墅。“所以我当时就打了个电话问销售人员，是卖些什么别墅。”黄先生表示，当时销售人员告诉他楼盘的名称叫华宸龙隐山，建造的是别墅。“当时他们告诉我说有联排、双拼和独栋，我当时就想问怎么会有独栋别墅出售，但后来想想还是要将这个事告诉你们，希望你们能够制止这种违规行为。”黄先生说。

　　为了证明此事，黄先生向记者出示了手机短信内容，记者看到，这是一个151开头的手机号码发送过来的短信，短信内容就是该楼盘本月1日起邀请收到短信的人士在市区内某商场进行品鉴。其中一句为：为诚实缔造空港纯墅区，空港为界，山分天下。

　　>>>暗访

　　楼盘目前正在建设

　　为了核实此事，昨日记者来到了位于南昌市蛟桥收费站附近的该别墅区，记者发现，该楼盘大部分别墅整体已基本完工，现在正在搞绿化，在别墅区入口记者看到几个字“龙隐山庄”。“老板，你买了这里的房子啊，来看下的吗？”一位正在进行绿化的工作人员向记者问道。记者随即与其聊了起来，聊天中该施工人员告诉记者，这里建的都是别墅房。

　　记者随后向其打听售楼处在何位置，该工作人员告诉记者，售楼中心并不在此，记者可以打咨询电话询问。

　　有独栋别墅出售

　　此后，记者拨通了该楼盘的咨询电话，一位女性工作人员告诉记者，他们出售的楼盘叫龙隐山，位于蛟桥收费站附近，楼盘还未进行销售，目前正在进行楼盘介绍推广活动。

　　“我们这里出售的别墅有双拼、联排、独栋。都是70年的产权。”记者随后向其询问所出售的别墅均有哪些类别时，该工作人员明确告诉了记者有独栋别墅出售。在记者的一再追问下，该工作人员表示，独栋别墅即两栋分开的别墅之间，有一块绿地相连。

　　“中间的绿地是一人占一部分。”该工作人员还向记者解释，连接两栋别墅的绿地并非是公用绿地，而是两栋别墅的主人各占一半。此外，记者在一家房产网站上看到，该楼盘的建筑类型为：独栋别墅,双拼,联排。

　　国家频频叫停别墅

　　记者了解到，早自2003年2月起，国土资源部连续下发文件，要求“停止别墅类用地供应”。当年9月14日，国土资源部发布《关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》，表示今后我国将严格控制高档商品住宅用地，停止申请报批别墅用地。

　　2006年，在国土资源部、国家发改委联合发布实施的《关于发布实施<限制用地项目目录（2006年本）>和<禁止项目目录（2006年本）通知>（国土资发[2006]296号）》中，别墅、赛马场等6个项目已被明令禁止，该目录还明确规定凡列入其中的建设项目一律不得办理相关手续。2008年1月3日，在国务院《关于促进节约集约用地的通知》中，依然有“继续停止别墅类房地产开放项目的土地供应”的明确要求。