岂容“华润”如此“置地” - 红商网_商报

岂容“华润”如此“置地” 投诉—爆料—内幕—线索—传闻 http://www.redsh.com 2011-06-28 红商网评论条发布稿件

　　在第21个全国土地日到来之际，土地的有效利用问题受到社会关注。然而，在寸土寸金的北京国贸商业核心区附近，竟然也有大块的闲置用地。但是这块地并不是普通的闲置，而是6年前就出让给开发商，至今都没有开发的囤地，“地主”正是多次被媒体曝光涉嫌囤地的房地产开发商华润置地。（6月26日《京华时报》）
　　
　　北京市国土局的挂牌出让公告显示，这块建设用地，在6年的按兵不动后，就算直接转让土地，华润的获利程度也达到300%左右。
　　
　　按照国家规定，土地闲置两年以上，可以由当地国土部门无偿收回并重新进入招拍挂程序，但是华润置地的这个地块为何能置身法外呢？对此，央视记者联系华润置地北京公司有关人员，给出的答复是“不太清楚，可能不会安排采访”。
　　
　　这样的答复显然在意料之中。我不是说央视的记者“联系”错了门，但是，华润置地“不太清楚”，不等于华润囤地就成了无头案，起码，当地的职能部门应知一二吧？为何听任其囤地6年，轻而易举地坐收丰厚的利润？
　　
　　有人说，这是开发商利益驱动，无视督办。我看利益驱动不假，无视督办则形而上学了。据悉，早在2010年8月，北京市国土局已经对这块地进行过挂牌督办，但最后的结果是不了了之。且不说事过5年才挂牌督办是否已经迟缓，仅就这“不了了之”就很能说明问题。马克思说过，有300％以上的利润，资本就敢犯任何罪行，甚至去冒绞首的危险。如果此说成立，那么，连绞首都不在乎，还怕你个督办和曝光吗？
　　
　　其实说不怕是假的，真要无偿收回他也是怕的。吊诡的在于职能部门心太软，督办督办，常常是“督”而不办，甚至好多时候，连本就“狼来了”的“督”也没了，更别说进一步的“办”！华润如此“置地”正是摸透了“大王”的“脾气”。首善之区尚且如此，其它地方就可想而知了。
　　
　　潘石屹曾经披露，中国有一批房地产开发商公司是从来不盖房子的。这一批有多少？潘石屹说，三分之一吧，他们不是盖房子的。三分之一的房地产开发商不盖房子而且还是“从来”，不免令人惊讶其是如何生存又怎样发展的，可看了华润也许就不惊讶了，原来人家是“置地”的。据报道，囤地和倒卖土地，其利润是盖房的三倍。有如此高的赚头，傻帽才会去盖房呢。
　　
　　按说，国家对闲置土地早有处置规定，《国务院关于促进节约集约用地的通知》更是再次重申土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回。可事实上，政策已成了一纸空文。怨开发商“无视督办”吗？这只是一方面。华润能够“置地”6年坐享丰厚利益，并不是华润有何能耐，而是有关部门不作为甚至纵容使然。近些年，房价节节攀升，原因自然不少，但放任和纵容“华润”们“置地”则恐怕是其主因。
　　
　　治标要治本，釜底得抽薪。既然房地产开发商挂羊头卖狗肉，既然国家有明文，为什么还要听任“华润”们一而再再而三地“置地”呢？这回华润上了榜，更“符合”条件，政府就该依法依规无偿收回，让其该玩啥玩啥去吧。这不仅对“华润”，对其他开发商也是个警示。否则，人们就有理由怀疑政府及其职能部门的屁股是不是坐歪了。

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来源：红网张国栋责编：苏小小

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