海尔风尚英伦白送阁楼已经很不错了本文由城市猎房编辑整理，转载自城市猎房|福州房产网 http://www.letfind.com.cn,感谢您转载保留出处。

　　日前，家住西青区的徐女士向记者反映，她本想购买位于津南区八里台镇天嘉湖板块内海尔风尚英伦项目，她对之前网络上宣称的5、6层到顶的精装修电梯洋房非常心动。然而在整个看房过程中，心细的徐女士却发现楼盘中存在的诸多问题与宣传不符。

　　徐女士反映，她喜欢顶层，因为售楼人员宣传顶层为6米挑高，是为中间搭建两层预备的，效果等同于复式洋房。但徐女士在询问中发现，开发商并没有为业主在一层和二层之间搭建楼梯，也就是说，业主在入住后要自行解决“上楼”问题，而对于在自行搭建过程中产生的对“精装修房”的破坏，售楼人员只是一笑了之，没有给予解答。

　　售楼人员还宣称，“海尔风尚英伦是低密度宜居产品，容积率为1.1。”徐女士表示，她到施工现场看项目，发现楼与楼之间挨得很近，怎么看都觉得不像宣传中的低密度住宅区。而销售人员也没有给出合理的解答。对于海尔地产商的这些宣传，她有种被“忽悠”的感觉。

　　按照徐女士提供的信息，记者前往海尔风尚英伦的售楼现场一探究竟。海尔风尚英伦属于英式洋房，其顶层为尖形结构，也就是说6米挑高应从尖形最高处算起，而两边空间则随着尖形屋顶的渐变被逐渐压缩，根本不足6米，换句话说，售楼员宣传的搭建二层，其实就是送阁楼。对于空间问题，销售人员却解释，花一层的钱得两层已经很实惠了，消费者大可不必计较这么多。

　　售楼人员还宣传，屋内将采用海尔U-HOME智能系统，方便业主在外出时用手机对家中电器进行遥控。但当记者问及系统的安全性、稳定性时，售楼人员均表示“不太清楚”。此外，记者还注意到海尔地产在广告中宣传该项目将推出“云社区”理念，强大的社区物联网对购房者确实有着很大的吸引力。但当记者问及销售人员“云社区”何时能建好，该人员表示“云社区”目前还在规划中，动工日期尚未确定。业内人士表示，用“云计算”炒作，虽然还是概念，但却同样能吸引消费者的眼球。

　　针对容积率是否是1.1的问题，记者到现场观察，也发现楼与楼之间确实相距比较近，不像宣传中所说的低密度；对此业内人士表示，一般情况下，项目中所宣传的容积率应该不会有错，但关键要看是用项目的哪块地段算出来的，因为不同地段能算出不同的结果，1.1很可能是其中一个地块得出的结果。

　　三问海尔风尚英伦

　　曾经，海尔品牌植入精装修可谓是市场中的卖点，而如今，在很多业主看来，这是一种实实在在的消费绑架。因为很多人都有自己的消费习惯，比如灶具，有的人爱用华帝，有的人喜欢西门子。而对于海尔业主来说，今后的生活习惯必须以全套使用海尔电器为代价。对于海尔而言，它实现了旗下两种资源的跨界，两种渠道的并购；而对于业主来说，要使用自己喜欢的品牌，就得做出牺牲再买一套，无意中，就造成了装修置业中的二次浪费。

　　当初，海尔地产“云社区”的理念可谓前无古人后无来者，特别是对物联网生活理念的推崇，确实抓住了当下消费者的心态，尤其是年轻人。而如今，对于“云社区”的种种疑问，消费者愈发捉摸不透:什么是“云社区”？什么时候可以落地？能实现多少？能给业主提供什么样的生活升级？

　　当新潮概念不能再让人眼前一亮的时候，配套就成了人们切实关心的问题。众所周知，海尔风尚英伦将在明年5月份交房，而项目至今为止还没有解决最基本的商业配套问题，对此，部分业主也颇有疑虑:明年5月交房，商业街在哪？餐厅、超市哪里能找到？而售楼员的回答挺耐人寻味，“如果我们到时没有实现配套，您可以先到旁边项目的商街去消费。”