万家房产网6月9日报道 “0元秒杀只是一个噱头而已，我们只是想赚足人气”，日前信达西山银杏(概况　　动态)的置业顾问像暗访的记者这样爆料。早在4月23日，潘石屹将两处SOHO商铺以0元为底价挂在网上开始竞拍，最终以低于市场的价格成交。随后，某房产网站即与开发商合作，在全国推出“0元起拍”的特价房源。在房价高涨的时代，0元秒房的活动顿时吸引了不少购房者。信达西山银杏(概况　　动态)的0元秒房也与之相类似，但是在华丽的“秒杀”背后却另有黑幕。

　　置业顾问自曝“家丑” 秒房活动竟是噱头

　　信达西山银杏(概况　　动态)联合合肥某房产网站在5月底推出了一项“0元秒房”的活动，在楼市冷清、购房者持续观望的平静下激起很大涟漪，可谓是赚足人气。据了解，5月20日至24日，连续4天共诞生60名入围选手进入无敌PK赛，pk结果的金奖最高可获5万元购房款，银奖最高则获得3万元。据置业顾问解释说也就是金奖立减400元/㎡，银奖立减200元/㎡。

0元秒房仅仅是噱头

　　记者日前来到信达西山银杏(概况　　动态)售楼部了解销量情况，在询问后得知虽然秒房活动已经轰轰烈烈的结束了，但是目前在售的房源仍可享受团购价立减200元/㎡的活动。这样与之前的活动奖项的设置也就有所相悖，不管秒没秒到银奖都可以享受200元/㎡的优惠。置业顾问针对记者的疑问，更是爆料说：“秒房只是个营销活动，主要就是打打广告，宣传宣传。0元秒房只是个概念而已，只要能把购房者吸引过来就行了。”

　　记者在暗访中也接触到前来看房的殷小姐，在交流中殷小姐对开发商进行的“0元秒房”活动看的也比较深刻，她说：“像开发商搞的这些大促销的活动其实都只是为了吸引人气，我们又不知道这些优惠最后都被谁秒去了，也许是开发商自己找的人呢，这样的活动开发商肯定要做点做手脚，也许报名秒杀的人就是内部的托。”

　　要开发商掏钱买房“没门” 是变相降价还是楼市乱象

　　随着商品房明码标价的实施，目前合肥的各家楼盘在房产局都有一个备案价格，而随意的降价打特价仿佛也不太可能。而秒房中的这个价格优惠空间到底有多大又是一个问题。置业顾问更是大胆的说：“我们的房子在房产局都是有备案价的，0元、1元秒房都是不可能的，这些价格备案上去后，开发商是不可能从自己腰包掏哥几十万甚至上百万给你买房的。”

　　早在去年年末，圣地亚哥城(概况　　动态)“万元秒房活动”就暴露出众多乱象，如秒杀券被盗用、秒杀券竟在大街上派送等等，当时一度引发了网友强烈的质疑。而置业顾问也大曝合肥某楼盘现在的秒杀活动也是请托抢房造成生意很好的假象。像圣地亚哥城(概况　　动态)的1万元秒房后，购买者还需承担购房个人所得税、房产契税、公共维修基金及相关办证费用等其他一切费用。

被盗用的秒杀券谁来解释

　　安徽泰达律师事务所也提醒购房者，在低价诱惑的秒杀面前要保持一颗平常心，不要刻意追求“物美价廉”，购买商品要选择信誉较好的商家，避免存在质量风险；另外应增强证据 意识，保留好介绍秒杀活动的网页资料以及交易过程中的聊天记录、快递单、相应发票或其他购物证明等，一旦出现问题及时以法律手段维权。

　　“秒杀房”开始蔓延合肥楼市 玩概念游戏不如早降价

　　近期继信达西山银杏(概况　　动态)秒杀购房基金活动后，优惠秒杀活动在合肥楼市中也有逐渐蔓延之势。由恒泰地产举办的“幸福大乐透”秒杀5万元房源2套的活动也开始报名，“5万元买到1套房，不限购”这样的宣传噱头吸引力十足。但是5万元也只是在报名人数达10000人的前提下才能实现，内幕将是怎样购房者根本不得而知。

　　据一位房地产业内人士称，在楼市不景气的大背景下，购房者普遍存在不知该何去何从的心态，所以开发商才会玩“文字”、“概念化”游戏，打出各种各样的优惠来吸引购房者、刺激消费。但是这样的行为在被揭幕后只会弱化企业品牌，而不如直接降价来的更实惠些。（陈元/文）