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四川新闻网成都6月9日讯（实习记者 邓永）做了一年的新房变成了危房，峨眉山市“盛天山水”楼盘的业主们感到十分气愤；而开发商一再推诿，拒不解决的态度更是让业主们感到大为火光。
“盛天山水”于2010年1月开盘，均价3800元/㎡。“我当时就是看上楼盘的位置，紧邻峨眉河；而且是峨眉山市政府通过开源公司招商引资项目，应该不会错。于是拿出了一家的积蓄购买了这套房子。”业主刘先生如是的给川网记者说。
“没有想到的是，花了一生的积蓄购买的房屋，结果却是住了不到一年就出现不同程度的质量问题。墙体开裂、内墙大面积水泥墙体脱落、地基都裂缝了；我们真担心那一天又像‘楼跪跪’一样。”业主大呼上当受骗，要求退房。
8栋1单元4楼的一位业主家里面更是让人触目惊心，内墙水泥立面大面积脱落，墙体裂缝穿孔。此房业主告示记者：“交房后正赶上装修，不料出现这种事情；墙上的水泥层用手指就能抠掉。原计划这月把房子装修完，下月就能可以换一个新的环境生活；现在我们也不敢再装修了，即使装修完，又有谁敢住呢？这么严重的质量问题我们一定退房。”
“同样的问题不只是8栋，比较严重的还有3栋。有业主家里面其裂缝最大可达2-3公分左右，水泥脱落面积约7-8平方米；这不仅无法继续进行装修，以后住着心里也不踏实。这样的情景就像地震过的房屋一样。3栋一楼墙角也出现了几米长的裂缝，这让整栋楼的居民都为此感到不安。然而其他的几栋房屋也出现类似问题。”业主刘先生如实的对记者说。
2011年5月30日前，业主与开发商曾多次进行协商；开发商给出的答案却是需要鉴定、登记、公司需要走程序……，开发商就这样以各种名义推诿拖延此事。
2011年5月31日，无可奈何的业主们来到峨眉山市政府信访办；在信访办徐主任的主持下，业主与开发商并没有达成理想的解决办法。
2011年6月1日，两百多户业主齐聚峨眉山市委门口拉起了维权横幅，要求合理解决房屋质量问题。
时隔几日，开发商承认房屋存在质量问题，就赔偿事宜，开发商的意见是：装修完的房屋每平方米赔偿80元人民币，未装修的房屋赔偿每平方米40元。“这个标准太低，我们要求装修完的房屋每平方米赔偿500元人民币，未装修的房屋赔偿每平方米200元，要么就退房。”业主刘先生如实说。
据知情人士透露，目前峨眉山市质量监督机构已经对房屋质量进行了踏勘；具体赔偿事宜有待质检结果出来后继续协商。
专家提示：对于开发单位和施工单位在保修期内不履行保修义务或拖延履行保修义务的，业主要通过合法的途径进行维权，索赔要有依据，谈判要将策略，切勿鲁莽行事。业主可以通过以下几种办法维护自身利益。
1.住户可向建设行政主管部门投诉（具体的受理部门是当地的质量监督机构）。
2.向仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。
3.对于影响房屋结构安全的问题，住户可直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。 |
