被国瑞公司“画饼”的土地还没有挂牌

　　山西国瑞公司再曝经营内幕

　　收取国企亿元购房预付资金后频频“画饼”

　　近日， 因给山西省国资委领导干部超低价提供豪宅而走红网络的山西国瑞地产公司又传出惊人经营内幕：2010年1月，山西省焦炭集团公司向同样隶属于山西省国资委的国瑞房地产公司预付过亿元的购房资金，一年多时间过去了，国瑞地产公司连地皮还没有拿到，交了预付金的企业职工意见很大。

　　“预收”巨额购房资金却“连地皮都没影儿”

　　山西省焦炭集团有限责任公司是山西省国资委直接管辖国有独资企业，注册资金15516万元，由山西省国资委直接管辖。2010年1月，为了盖办公楼并同时为公司干部职工解决住房问题，山西省焦炭集团有关领导经过与多家地产公司接洽之后，“终于”选定国瑞投资公司的国瑞房地产开发公司，并与该公司签订了合作协议，公司预付给国瑞房地产开发公司一亿元，委托其建设办公楼和职工住宅。据焦炭集团内部知情人透露，公司干部职工住房标准为：公司副总以上258平米、处级180平米、科级140平米、一般人员120平米，都以每平米500元收了定金，一共计300多户，共计3000多万元。根据协议，焦炭集团公司共计1.3个亿的资金，被“预付”给了国瑞房地产开发公司。

　　今年5月30日，国瑞公司一位郭姓总工在对焦炭集团公司部分干部职工的消费调查对话中承认：国瑞公司承诺为焦炭公司建楼的地盘——太原市龙城大街，与山西大医院之路之隔的建房用地，到目前为止，国土局还没有挂牌拍卖。这一块他们心目中的建房用地，何时挂牌拍卖，最后国瑞公司是否能拍到仍然是一个很大的未知数。

　　据调查，与山西省焦炭集团有同样经历的还有山西汾酒集团公司、山西华晋集团公司，都曾向国瑞公司预付过数目不等的购房款项。

　　在国家明令禁止分配福利房及集资盖房等行为时，国瑞公司连地皮都没拿到就提前收了巨款，更不要说有预售许可证了。而这些款项一年多时间未被用于购置建房土地，到底用到何处不得而知。

　　国瑞公司专为山西国企谋福利?

　　日前媒体报道国瑞投资公司为山西省国资委领导干部建低价房时，国瑞公司总经理郭跃进介绍，国瑞投资有限公司是山西国资委直属企业，最初是为了建设省国资委办公大楼国瑞大厦和住宅楼国瑞苑“专门组建”的一家公司。其子公司国瑞房地产开发有限公司总经理纪怀忠对媒体记者说：“之所以国瑞苑以超低价(售楼均价为2900多元)卖给国资委领导，是因为公司建房本来就是‘为解决省国资委和省属国有企业住房问题’的，有‘微利’就行”。

　　面对媒体的报道，国瑞房地产开发有限公司总经理纪怀忠承认，国瑞苑购房对象主要为山西省国资委的领导干部和其管辖的企事业单位领导，一般职工并没有购房资格，也不对社会销售。另外，国瑞公司开发的第二个楼盘晋瑞苑也主要是面向山西省属国有企业。据调查，这位房地产开发公司总经理所说的面向山西省属国有企业即将开发的晋瑞苑楼盘，就包括山西省国资委所属山西省焦炭集团公司、山西省汾酒集团公司、山西省华晋集团公司等三大集团公司。

　　为了给山西省国资委和国有企业盖房子就专门成立了一家公司本身就有玄机，收了国有企业的巨额资金却迟迟没有兑现，如此为国企谋福利令人质疑。焦炭集团支付的1亿元办公楼建设资金与职工交纳的3000万元住房定金有被占用和侵占的嫌疑。

　　领导升迁与预付资金的神秘联系

　　一年多过去了，职工们期待的住宅楼还是空中楼阁，一位不愿透露姓名的公司干部向记者证实了山西省焦炭集团公司2010年1月，向省国资委下属国瑞公司预付1.3个亿资金的问题，公司数名职工在接受记者采访时表示强烈不满，但他们又怕得罪领导不敢公开表态。

　　就在职工纷纷不满之际，一些与购房预付资金有关联的领导却喜迎升迁。

　　2010年1月，山西省焦炭集团公司1亿元的办公楼建设资金和3000多万元的公司干部职工住房预付资金到位前不久，在集团公司担任铁运部部长、国内贸易公司董事长，盖楼主要承办人——孙向明被山西省国资委任命为山西省焦炭集团公司工会主席，进入集团公司领导班子。

　　1.3亿元的团购“预付”资金到位不到一年，山西省焦炭集团盖办楼和家属楼的地皮还没落实，该集团公司主要决策人——山西省焦炭集团原董事长张耀(副厅级)就荣升正厅级，调任同煤集团。