“销售许可证上星期就拿到了,价格今天没出来,5月31日我们会公示价格,定于6月3日开盘。”中电颐和家园尚域的售楼小姐在电话中底气十足。
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已公布的《江苏省商品房销售明码标价实施细则》中表明,“已取得新建商品住房预(销)售许可证的商品房经营者,要在正式销售5日前一次性公开全部销售房源,并按照申报备案价格明码标价对外销售。”
尚域5月31日出价格,6月3日开盘,仔细一看,不难发现正式公示价格时间仅为4天,中电颐和家园此举与规定不符,涉嫌违规销售,在当下可谓是“顶风作案”。
对于公开房源价格的要求,小编咨询了省物价局的郑科长。他表示,5日前一次性公开全部销售房源并明码标价,针对的是5月30日以及之后开盘的楼盘。
“举个例子,某个楼盘要在5月30日开盘,那就必须在5月26日公开全部房源和价格。”郑科长表示,这个5日以开盘为主,不以领取销售许可证日期为准。
以此类推,尚域如在6月3日开盘,按规定应在5月30日公示房源和价格。但据小编30日傍晚到达其位于中电路上的售楼处发现,现场并无这批房源的价格公示表。销售人员也表示,要想看房源价格,需在31日才能了解。
如果尚域按上述时间节点安排开盘时间,那开盘前公示时间仅4天,在《江苏省商品房销售明码标价实施细则》正式实施的第一天,就踩政策红线,涉嫌违规江苏省公布的一房一价细则。
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