四川新闻网成都5月30日讯（实习记者 邓永）网上查询到还有十五套房源，几次致电售楼中心却说没有房源了，跑现场依旧得到同样的答案；这让准备购买彩叠园房屋的张先生感到很纳闷。“成都透明房产网上明明有房源，为什么开发商却说没有呢？难道开发商捂盘惜售？”张先生如是说。

彩叠园一房一价公示牌

　　半月前，张先生就看好了彩叠园16栋的一个户型，然而售楼中心给出的答案却是没有房源了。于是张先生通过成都市透明房产网查询到该楼盘16栋房屋还有15套可售房源，张先生又一次追问开发商是否还有房源，售楼中心一位姓袁的销售人员依旧给出没有房源的答案。在此期间张先生曾多次通过电话和到现场均未果。

　　了解情况后，本网记者为印证张先生的话于5月25日下午两点十三分以顾客的身份致电售楼中心。售楼中心给出的答案让人摸不着头。

　　记者：请问16栋还有房源吗？

　　售楼中心：没有了。

　　记者：怎么在透明房产网上查询到16栋还有房源呢？

　　售楼中心：房屋已经售完，网上我们还未来得及更新。

　　据张先生口述，他在半月前打电话售楼中心就说没有房源了。试问半月的时间还未来得及更新吗？

　　5月26日下午两点五十七分记者再次致电售楼中心，接电话的销售人员给出的答案却让人大吃一惊。

　　记者：请问16栋还有房源吗？

　　售楼中心：有。

　　记者：为什么昨天致电说没有呢？

　　售楼中心：因为16栋是样板房。

　　记者：样板房有预售证也应该销售啊！

　　售楼中心：现在有销售，但是没有折扣。

　　时隔一日，开发商的口径却大相径庭。是什么原因让开发商在这么短的时间来个三百六十度大转弯呢？为弄个明白，探个虚实，27日下午记者来到了位于光华大道三段外的彩叠园销售中心。

　　一房一价公示牌很隐蔽 内容不全

　　27日下午记者来到彩叠园的售楼中心，接待记者的是一位姓袁的销售代表。寒暄几句后记者要求看一房一价房源公示表，销售人员在一个角落里面拉出了房源公示表，经过几番查找，呈现在记者面前的是用A4纸打印出来的房源表（如图）。但其公示的内容仅仅限于每套销售总价、房屋面积等有限几项信息。

　　房源未完全公示 涉嫌捂盘惜售

　　经过一番仔细的查找记者并为发现16栋的任何房源，这完全与成都透明房产网公示房源不一致；然而大厅口的沙盘上16栋并为标注售罄。

　　记者：十六栋还有房源吗？

　　销售人员：有，但是样板房。

　　记者：为什么在房源公示表上没有看到16栋的房源呢？

　　销售人员：因为是样板房，所以没有公示。

　　记者：“一房一价”不是要求一次性公示所有房源吗？

　　销售人员：是的，我们会补上。

　　根据国家发改委的有关规定，从5月1日开始，商品房和二手房销售单位必须在醒目位置为每套房明码标价，对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目，商品经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。

　　关于一房一价的执行情况，北京一些楼盘未严格按照通知执行已经受到相应的处罚；成都一房一价的执行情况，本网已作了相关报道。为什么还存在执行不力的情况呢？

　　卧龙机构杨明富这样说道：“一是出台政策的主体是国家发改委而不是房产局，县官不如现管；二是意图虽好，但是监管、巡查不很得力，执行的尺度相对模糊；三是开发商有空子可钻，只要不再是传统意义上“低开高走”就可以。正因为有这样一些原因，一房一价执行易走样。”