2008年上海世茂滨江花园文教商务区工地开工后不久，紧靠该项目的浦城小区多位居民家中竟然出现程度不等的房屋损伤。潍坊街道党委书记李国弟对此表示，在浦城小区居民房屋情况还没落实下来以前，坚决反对世茂滨江花园文教商务区动工。

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　　上海世茂爱马尚郡质量让人堪忧

　　世茂房地产其他地区项目接连出现丑闻，那么上海的项目又如何呢？日前，本报工作人员走访了位于奉贤民乐路、中心路口的世茂爱马尚郡别墅。部分业主爆料称,请丁渤验房公司验房，却验出客厅地面出现贯穿性断裂。

　　业主陈先生（化名）称自己相信世茂这个品牌才来买的房子，可验房下来的结果令自己相当吃惊。小问题不断，大问题也是接连验出：家中承重墙出现裂缝，客厅地面楼板更是贯穿性断裂，居住安全明显让人担忧。

　　对此，本报工作人员联系上海丁渤验房公司，得到一份隐匿了业主真实信息的世茂爱马尚郡房屋质量检测验收报告。报告中显示室内有大面积的空鼓、开裂、和漏水现象，最为严重的是“一楼客厅地面南北方向一条裂缝长度约3.2米，另一条裂缝长度约2.9米。经现场灌水测试，楼下顶面出现约2米的水渍，此裂缝已贯穿。”

　　而据本报工作人员从网上世茂爱马尚郡业主论坛得到的消息显示，爱马尚郡房屋大多都有漏水现象，且与物业和开发商多次协商都得不到很好的处理办法。目前，有业主已经开始计划联名要求索赔。

　　上海世茂“安全门”上演三年不解决

　　浦城小区位于浦东新区浦城路580弄，是潍坊街道范围内的老住宅小区，紧挨“肇事项目”世茂滨江花园文教商务区。2008年6月底，世茂滨江花园文教商务区工地开始施工，随后几天，这三幢居民楼内的居民在家中感觉震动，房顶开始部分开裂，瓷砖爆裂，地板翘起严重变形，更有甚者房顶楼板断裂。有居民反映有老人曾在家中被翘起的地板绊倒，还有4位老人因家中情况比较严重而曾住到宾馆近5个月。居民称施工人员开卡车、吊车进入工地未曾贴出过告示，也没通知居民，当时也没有施工许可证。

　　随后居民立即进行了制止，居委会相关人员都有在场。迫于多方压力，世茂停止继续施工。世茂地产发表公开信表示，“如经权威部门鉴定确认确系因为工程原因造成各位房屋出现损伤，我司将负责予以进行修缮”，但截止本报发稿，居民家中地板翘起，房屋开裂等现象并未得到修缮。

　　2008年12月、2010年10月，上海房屋质量监测站两次对浦城小区580弄7-9、17-19、25号居民楼进行抽样检测，两份质量检测报告数据对比显示，在两次质检期间的两年时间里，世茂未再继续施工，这三幢陈旧的老屋也未再继续出现房屋墙面和楼面裂缝等问题的扩展。三幢老屋虽有老伤，但世茂施工确实是影响其继续扩张的问题所在。据统计，这三幢楼内共168户居民，有90%以上居民家中存在着不同程度的房屋开裂、地板翘起、屋顶漏水等问题。

　　事隔3年，由施工引起的“安全门”事件本应得到世茂方面的善后处理，然而，房屋开裂、地板翘起等问题不但没有得到解决，在2011年4月25日，小区内再次出现世茂贴出开工的公示。

　　世茂房地产或遭居民“团诉”

　　世茂房地产“安全门”事件引起了政府相关部门的高度重视。然而，世茂房地产方面却仍然是无动于衷。在这些证据面前，世茂房地产为何迟迟不肯露面。

　　据了解，浦城小区居民自发组织了一支“发报团”队伍，主要对周围居民进行发放，告诉他们世茂房地产的野蛮行径；另外还去了世茂滨江售楼处、上海世茂房地产控股有限公司总部。小区居民王阿姨等人早早地就把报纸准备好，对周围居民进行发放。不到上午10点，报纸就发了一大半。周围居民反映激烈：支持浦城小区前排居民的做法，坚决反对世贸文教区设计方案。一位刘姓老阿姨说，“他们（指浦城小区前排居民）苦啊，打桩那段时间天天晚上睡不着觉，成天提心吊胆的，就怕自己家房屋受影响，怕哪里又裂了、塌了。”

　　王阿姨表示，她们前往世茂售楼处的来意很简单，就是认为世茂集团相关负责人是不是没有看到报道，所以并不知此事，因此特地上门来送报纸，希望通过世茂房地产此项目负责人之手将信息传达到他们的上层领导。朱姓男子表示理解，并一口答应一定会将此事传达给公司领导。

　　但同行的居民持怀疑态度，认为这只是敷衍，并表示下午她们会亲自去上海世茂房地产控股有限公司总部送报纸。

　　不过王阿姨也表示，就自己个人而言，对他们（世茂房地产）说的话不抱太大希望，并表示，保留通过法律途径（团诉）来解决此事的权利。

　　记者点评

　　“泡制虽烦必不敢省人工，品味虽贵必不敢减物力”，业主陈先生表示希望将此对联送给世茂集团。世茂品牌究竟还能走多远？开发商说了不算，媒体说了不算，真正撑起这块牌子的还将是世茂的业主们。然而，开发商屡次从情感和利益上伤害世茂业主们，最终必将自掘坟墓。

　　世茂品牌还能走多远？