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据5月16日新浪财经报道称，拟在5月底开盘的金地集团旗下住宅项目金地艺境在尚未获得预售证的情况下通过商业网站发放白金卡。新浪乐居就此事采访了两位业内人士，询问了他们对于此事的看法。
牛刀：未拿预售证办理白金卡 这就是一场骗局
房地产独立评论人牛刀
房地产独立评论人牛刀对于本次金地艺境涉嫌违规一事的态度十分明确，他表示，金地艺境未取得预售证就办理白金卡这一事件就是一场骗局，应尽快予以取缔。同时牛刀表示，这一事件与新政并无关系。
谈及第三方商业网站向购房者倒卖白金卡一事，牛刀表示，第三方也是这场骗局的合谋，其承担的责任与开发商是一致的。
蔡为民：调查结果能否执行意义重大 第三方网站需承担相应责任
知名地产评论人蔡为民
新浪乐居就金地艺境结合第三方网站办理白金卡涉嫌违规一事采访了知名地产评论人蔡为民。蔡为民表示，在现今楼市，开发商面对自身目前的处境，定会千方百计的绕过法律法规的限制解决自己的燃眉之急。
而金地艺境结合第三方网站办理白金卡定属违规做法，接下来就需要关注政府对于此事的态度和处理方式了。蔡为民说道，最具意义的并不是政府介入调查此事，调查结果的意义才大，而调查结果会否执行意义更大。
对于第三方商业网站，蔡为民认为，这定是第三方网站与开发商沟通之后才会采取的行为，而此行为有变相收取定金嫌疑。第三方网站必然知道如此做法违反了规定，所以这样看来该网站必须要承担相应的责任。
蔡为民提出，连金地这个具有一定影响力的开发商都会采用如此做法，这足以说明在限购的作用之下，开发商的资金链出于非常紧绷的状态。政府需要思考应怎样做一个有效的控制或是有效的调节。他表示自己认为，限购应设置“退出机制”，把所有开发商逼到绝路并不是政府所希望看到的，而目前众开放商也只能铤而走险。 |
