爱房网2011年5月19日讯:绿地新都会微堂目前主推8号楼,在售的户型为40-100多平米开间到3居,总价55万/套起,均价15000元/平米,40多平米和60多平米为loft设计,层高为4.2米,上层为1.5米。购房全款94折,贷款98折。
根据北京市房地产交易管理网显示,该项目的预售证号为京房售证字(2011)51号,一共批准销售部位为5、6、7、8、9、11和12号楼共7栋,8号楼的拟售均价为17862.43元/平方米,而销售人员口中价格、开盘时间都没定,价格会高很多的9号楼,开盘日期则公示的是5月13日,拟售均价为18700.4元/平方米。
绿地新都会微堂容积率为3.5,容积率太高,人口密度太大,居住舒适度不高,绿化率为28%,居住环境不怎么好。位于商业用地,周边太过于嘈杂,不太适宜居住。商住两用的楼盘,为商用水电,生活成本较高。周边目前配套稀缺,首批业主入住后,生活还是不太方便。 |