浙江在线04月25日讯 新房造好已经交付4个月了,小区居然至今无法通燃气,想入住连顿饭都烧不了。今天(24日),我们接到杭州广宇上东城业主的集体投诉。除了不通燃气的问题外,小区的安全问题,设计缺陷,导致空调安装不了等问题还有一大堆。一个涉及到近千户人家的小区,怎么会有这么多的问题呢?
去年12月就交付了燃气还没通位于杭州丁桥的广宇上东城,房子是去年12月交付的,直到现在装在家里的燃气表只是个模型,没有任何用途。
杭州广宇上东城业主:“最基本得就是要解决我们的吃饭问题,最基本的。我们只想尽快解决通气问题,可以尽快住进来,吃上饭。毕竟不是我一户,一千多户人家。”
业主说啊,像这样已经装修好,却不能按装燃气灶的人家不在少数。很多原计划在五六月份搬进新居的业主,只能改变了自己的计划。
在楼道里,我们看到有一张物业贴出的这样一张告示,业主们说,完全是因为物业知道大家要投诉才贴出来的。
杭州广宇上东城住户:“给我们告知,但是告知里也没有通气时间,贴了和没贴有什么区别呢?”
仔细看看,还真是没有什么实质性的内容。那么为什么小区交付了4个月,小区的1千多户人家还不能用上燃气呢?帮忙小姐妹找到了开发商,广宇集团项目副总何宝康。
广宇集团项目副总 何宝康:“(为什么不等燃气通气了再交付使用呢?)我们所有的燃气设施全部到位了,通气是市政这块有不安全因素才没通气,是煤气公司没通气。”
何副总说,小区内的管道都是按规定由燃气集团铺设的,内部没有问题。今年1月份,燃气集团表示只需要进行最后的检查就能通气,没想到一检查出了问题。“原先丁桥东路设计的时候,是没有绿化带的,一设置以后,把燃气管线压住了,要排除这个不安全因素才能通气”
前段时间终于确定了解决方案,但是又遇到了新问题。“先设一个阀门,在原来的2个阀门中间再设一个阀门,气我们这边先通,那边有树的管线下暂时不通。这个阀门的位置刚好在丁桥东路上,丁桥路是一个新建道路,按市里要求5年内不能开挖,但是我们说紧急情况肯定要想办法的。”
何副总表示,现在审批材料都已经交到了市里。一旦审批下来,燃气集团只需要6到8个小时就能完成施工。目前,尽管还不能肯定具体哪天能通气,但是基本不会超过6月份。
希望6月份,这些买了房的业主们,能在自己的新家里,吃上一顿热饭。不过,业主们说,广宇上东城可不止这个问题。
业主们说还有其他问题让他们头痛
对于广宇上东城的楼房设计,业主们还有很多地方不满意。记者来到业主们投诉的8号楼,看到身边有一个天井。从1楼直通16楼。天井的护栏高度是1米1,但是中间有一块地方是凸出来的,相当于一个踏脚。万一孩子不小心爬上去,后果很严重。
做家长的业主们看到这个天井就皱眉头。三四十米的高度,别说孩子了,就是帮忙小姐妹看了,也是觉得有点心慌,这不怕一万就怕万一啊。
杭州广宇上东城小区业主:“如果孩子爬上去往下看,不小心掉下去怎么办?”
杭州广宇上东城小区业主:“不做这样一个好像台阶一样的东西,就没有什么问题。”
杭州广宇上东城小区业主:“要么装个防盗的护栏,要么用玻璃盖掉。”
幸好这样的天井不是每一幢房子都有的设计。可共性的问题还是有啊。最让业主们苦笑不得的是,装个空调都费劲。看看这扇窗,外面就是空调间,可是再看看这扇窗……
杭州广宇上东城小区住户:“外机不可能从这里直接拿过去。(窗太小拿不过去)肯定装不了,除非把室外机从地下吊上来,那这一部分费用谁来支付?”这户业主就更纠结了。窗子是固定的打不开,外面完全悬空,但是这装空调的地方却在墙里面。换一边吧,还是墙。这人都没法站,要怎么装空调呢?
杭州广宇上东城小区住户:“装空调难啊,这边是爬不出去,那边爬不进来。”
帮忙小姐妹就这2个业主反映比较集中的问题,又一次询问了广宇项目的副总何宝康。没想到他说,这空调的事,好办。“交房后我们和物业讲清楚了,空调安装业主到物业来要免费安装,出的费用不能问业主去收,由开发商给你支付,统一吊装。”
不过,对于家长们比较担心的天井问题,何副总表示他们也问过设计单位,1米1的高度是符合国家标准的。“(开发商有没有从人性化的角度考虑这个事情,万一真的有孩子掉下去的话)人性化角度和国家规范是两回事,毕竟不是大多数的业主(提出来)。”
一名业主当场询问,这是否意味着需要大家联名上书才能改进呢?
广宇集团项目副总何宝康:“我认为没有必要联名上书,如果说这样有危险的话,杭州市有危险的地方太多了,地球上危险的地方太多了。(如果说你有4、5岁的孩子在家里面,你能24小时跟着他吗?)我也很担心,但是我会时时刻刻管住,我同时也会告诉他,怎么做是有危险的。如果这样教育他的话,对你小孩的成长也是有好处的。”
不过,何副总也表示,如果大多数业主都担心,最好能先拿出个方案来。“如果有修理的我们能接受的、其他业主也能接受的方案,我们可以再探讨。”