昨日，新浪乐居报道了无锡绿地波斯顿公馆涉嫌违规销售的新闻，指出无锡绿地波斯顿公馆不但在没有预销许可证的前提下提前收于预约金，并且在预销许可证未被公示时开盘销售。报道发出后引来网友广泛评论，开发企业违规操作一事再次引发社会关注。目前，该事件又有了新进展。

　　据购房者反映，位于惠山大道的绿地波士顿公馆未公示预售证就提前公开销售。本站对此做了进一步了解。截至4月18日，绿地波士顿公馆开盘后第三天，无锡市房屋产权监理处网站仍然没有该项目预售许可证公示。(见图1)

　　(图1)无锡市房屋产权监理处网站显示绿地波士顿公馆预售许可证号为空

　　项目开盘前后，笔者三次前往绿地波士顿公馆售楼处，均未看见任何预售许可证相关公示，置业顾问也没有直接回答销许的疑问。同时，在该楼盘发布的开盘广告中也并未注明《商品房预售许可证》的批准文号。

　　直到4月19日中午，笔者再次查询无锡市房屋产权监理处网站，才在网站上看到编号为(2011)惠预销准字第11号的绿地波士顿公馆预销许可证。预销许可证上显示，绿地世纪城三期D区(34#、37#、G1#)房源已获批销售，而发证日期为2011年4月19日。(见图2)

　　(图2)无锡房地产市场网上绿地波士顿公馆预销许可证公示

　　为此，笔者电话咨询惠山区主管部门，其工作人员表示，绿地世纪城三期是近两天才拿到预售证的。当笔者问及该项目未拿到预售许可证就已经开始销售一事时，该工作人员表示不可置信。“没拿到预售许可证他们怎么可能开盘呢，会不会是项目预热的活动，不太可能是开盘。”

　　随后笔者又咨询了市房产主管部门，其工作人员告诉笔者，没有预售许可就没有价格，不但不能收定金，更不能销售。“没有预售许可证的楼盘是不可以开盘销售的，购房者把钱交给开发商，但最后这个房子的归属是哪里，是否会如期完工，都是没有保证的。”同时，该工作人员提醒购房者，在购房时主动要求开发商出示销许是购房者的基本权利，购房者应注重保护自己的正当权益。

　　然而，大牌开发企业绿地是如何维护购房者权益，本站将会继续追踪报道。