4月18日,国土部通报5起国土资源领域违法违规案件。其中,碧桂园于“安徽省和县”的山湖城项目,由于违法占地,违法建设等问题,被收回土地使用权。
资料显示,2007年6月至2008年7月安徽省和县政府违法批准征收集体土地5043.83亩,违规收储国有农用地1239.9亩,用于建设如山湖城项目。2007年6月和2009年8月,和县政府将其中的3034.89亩集体土地(耕地1248.09亩)分两期违规出让给安徽和县碧桂园房地产开发有限公司和安徽和县碧桂园凤凰酒店有限公司。截至2010年8月,实际用地1660.95亩(耕地1020亩)。其中,凤凰酒店(含体育馆)占地200亩,建筑面积9.47万平方米;房地产项目占地1460.95亩,建筑面积75.47万平方米。
另外,和县政府还违法占用1008.07亩土地违规建设高尔夫球场,违法占用109.1亩土地建设如山湖城项目区道路。和县碧桂园房地产开发有限公司未取得《建筑施工许可证》,即施工建设部分建筑,据此,碧桂园已“形成了违法建设事实。”
目前,和县政府及有关部门已解除违法征地协议,退还违法征收、违规收储和违规出让土地中尚未使用的部分,消除高尔夫球场用地违法状态,终止国有土地使用权出让合同,收回土地使用权。并已责令碧桂园停工,对建设单位处以100万元罚款,对施工单位处以3万元罚款。 |