“我们住进来都5年了，还拿不到房产证。”日前，家住新钢沁园村小区的周先生等人联名向本报反映，新余新钢房地产开发有限责任公司（以下简称新钢房产公司）违反购房合同，小区1700多户业主在长达5年的时间里拿不到房产证，致使户口迁不进、小孩成“黑户”就读难、银行无法办理贷款等。

　　原来规划为绿地如今变成了垃圾中转站

　　□现状 入住5年没拿到房产证

　　2005年，周先生及张女士等人与新钢房产公司签订了新钢沁园村小区房屋购买合同。按照合同约定，小区房屋于2007年交付使用，并在交房90天内办好房产证。屋交付使用后，包括周先生及张女士在内的1700多户业主陆续入住。

　　周先生说，住进新房后一直拿不到房产证，导致业主们无法办理户口迁移、小孩就读、银行贷款等。为此，1700多户业主选出代表多次找新钢房产公司协商，但得到的回答一直是“正在办理，再等等”，但这一等就是5年。

　　规划绿地变垃圾中转站

　　业主张女士告诉记者，她家住在小区第1栋的一楼，紧挨着楼房边上有一个垃圾中转站、一个公厕及一个煤气加压站，楼右侧方还有两个化粪池，长年累月臭气熏天。“脏、臭不说，我们更加担心的是煤气加压站，它就像个不定时炸弹，让周围所有住户每天都绷紧了神经。”张女士说。

　　业主漆先生说，这个位置在原规划图纸上本是1栋楼所建位置，1栋楼和并排的2栋楼之间是一块绿地，但交房时，业主发现1栋楼平移紧靠2栋楼，而1栋楼空出来的位置却盖了公共厕所、垃圾中转站与煤气加压站。

　　□现场 煤气加压站房顶小孩玩耍

　　在小区1栋楼，记者看见该楼前面就是小区的围墙（与一楼阳台间隔三米左右），而在紧邻楼房边上挨着道路的是垃圾中转站，再后面是两个化粪池，虽说有水泥盖，还未走近就能闻到一股臭味。

　　紧靠垃圾中转边上则是一个公共厕所，据一名业主说，最近，为了防止业主们经常使用厕所的水用于生活，便将厕所门给堵了。

　　而在厕所后面的煤气加压站处，记者突然看见有两个小男孩从围墙上跳到煤气加压站房顶的平台上玩耍。

　　□物业 解决问题须等房产证办好

　　新钢沁园村小区物业公司周董事长告诉记者：“1栋楼旁的垃圾中转站的确有味道，我们在尽力找有关部门协商解决。但像这么重大的问题，一定要等房产证办好，拿到维修基金后才能解决。至于化粪池，是一个历史遗留问题。对此，我们也很同情1栋的住户。”

　　□新钢行政处 今年上半年办好房产证

　　11日下午，在新钢房产公司，工程部一钟姓工作人员告诉记者，房产证正在办，由于政府有关部门的原因才拖到现在，现在还在交涉中。

　　针对1栋楼的垃圾中转站污染环境及煤气加压站的安全问题，新钢房产公司办公室蒋主任在电话中告诉记者，垃圾中转站当初规划时就有，但煤气加压站是考虑到住户多，后面加盖的，其建设也通过了有关部门审批。

　　在新余钢铁股份有限公司行政处，该处负责人蔡某责怪业主们不该带记者来，并说：“这是我们内部的事，我们自己好商量。等记者走了，我就跟你们谈。”记者见状，只能先行离开。

　　约半小时后，记者接到业主们的电话。业主们说，行政处负责人蔡某承诺尽量在今年上半年把房产证办好，但其对垃圾中转站及煤气加压站等事不知情，要业主们向物业反映。

　　□文/图记者漆玉梅