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▲有关部门已介入香溢花城“捂盘”一事。晨报记者 万丽强 图
昨日，晨报刊登了青山湖香溢花城楼盘在已于3月18日便获得两栋楼预售许可证的情况下，却只出售其中一栋，市民致电晨报，质疑开发商“捂盘”，希望相关部门能对违规售房的行为予以处罚。
在证实了开发商不按规定日期售房行为属实后，昨日，记者试图将此事向南昌市房管局相关部门反映，但遭到拒绝。随后，记者又将在此事反映至南昌市效能办，效能办的工作人员表示将对此事进行调查核实。
市民谴责开发商“捂盘”
晨报昨日的报道见报后，在不少读者中产生反响，读者陈先生就致电晨报表示，目前国家出台种种措施控制房价，香溢花城楼盘开发商却公然捂盘，意欲提高房价，理应受到处罚。“现在国家调控措施很多，如果两栋楼都出售的话，那其中一些楼层、户型等不理想的房子便很难卖出去，但现在只出售了一栋，那消费者的选择空间就少了一半，所以开发商这种做法是很‘聪明’的，而且如果房子多，那价格自然就很难抬上去，所以我觉得这样的行为相关部门一定要进行处罚。”陈先生说。
“本来现在买个房子对普通百姓来说就比较困难，而如果开发商还玩些小猫腻，不按要求出售房子的话，那最终受害的只会是我们买房的人。”南昌市民王女士觉得，开发商的这种违规做法肯定是有原因的，如果相关部门不介入调查的话，将严重损害本地房产市场秩序。
明文规定“捂盘”将严处
记者了解到，国家住房城乡建设部曾于去年发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，《通知》明确规定，房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售。对已经取得预售许可，但未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售，以及故意采取畸高价格销售或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的行为，进行严肃查处。
昨日，记者将此事向南昌市房管局开发处反映，该处一位年约40岁，一直不肯透露姓名的男性工作人员在了解记者的来意后，一再表示该楼盘54#楼已经在公开销售。记者随后向其表明已从该楼盘售楼处工作人员处得知“此楼暂不出售”。“那你拿出证据来。”在该工作人员的要求下，记者准备出示相关证据。而就在此时，令记者不解的一幕发生了，该工作人员突然表示，拒绝了记者的采访。
记者举报至南昌效能办
对于此行的遭遇，记者百思不得其原因。昨日上午，记者就香溢花城楼盘违规售楼以及房管局拒绝记者采访一事向南昌市效能办反映，南昌市效能办的工作人员在了解情况后表示，表示将对此事进行调查，并在核实后给予记者答复。“我们先要调查清楚，然后再给你们一个答复，如果情况属实，我们将采取相关措施进行处理。”效能办的工作人员表示。晨报也将对此事继续予以关注。 |
