▲青山湖香溢花城被市民投诉。晨报首席记者张凯 图

　　晨报首席记者 张凯

　　见习记者 张龙

　　住建部明确规定，房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，否则将受到严惩。但近日市民刘先生向晨报反映，称有青山湖香溢花城开发商对此规定置若罔闻，开发商拿到预售许可证近20天，却一直捂盘惜售。

　　投诉：开发商捂楼惜售

　　刘先生在青山湖香溢花城看中了一套房子，但去售楼部询问后发现那栋房子竟然不出售。“我在网上查到该楼盘的54#楼现房有很多，但售楼处的人告诉我还没有开始销售。”据刘先生了解，54#楼的预售许可证是上月18日下发的，按理说开发商取得预售许可证后10天内必须公开售房。

　　开发商：54#楼未开卖

　　为了核实此事，本月8日记者首先在南昌市房管局的网站上查询到青山湖香溢花城二区54#楼预售许可证的发证日期确如刘先生所说为3月18日，而与这栋楼同时拿到预售许可证的还有二区51#楼。而目前，51#楼已经售出了多套住房，而54#楼的已售套数还是零。

　　为什么会出现这样的情况呢？当日中午，记者来到了该楼盘的售楼处进行询问。售楼处一位工作人员告诉记者，目前51#楼已经全部售罄，至于54#楼，目前还没有开始出售。

　　此外，该工作人员还表示，本月10日，有一个关于54#楼的活动。

　　开发商：售楼延至月中

　　10日，记者再次来到青山湖香溢花城售楼中心。在现场，记者看到前来买房咨询的人很多，而大部分意向购房者都是前来咨询54#楼。据售楼中心工作人员介绍，“我们将在下周末开始出售54#楼。”之后，当记者询问开发商将通过何种方式进行选号认购时，该工作人员表示并不知情。

　　此后，记者表明身份并就为何54#楼在已经获得预售许可证的情况下，却迟迟不对外出售这事向售楼部相关负责人询问。一位黄（音）姓负责人承认，54#楼目前还未开始出售。“这栋楼我们本周就会对外出售，但具体情况你要向一位郑（音）姓总监询问。”该负责人告诉记者，这位总监正在出差，将于今日就此事给予记者答复，并拒绝提供该总监的联系方式。