龙虎网讯 近日,多名溧水市民反映,他们去年以每平米5500的价格购买了银都置业有限公司溧水和园小区的住房,并且以借款的形式缴纳了20万定金,可现在早已过了开盘日期,楼盘不但没有动工,开发商还要涨房价,买房人进退两难。
在几位投诉人手中,都拿着几乎一模一样收款收据,上面清楚写着南京银都置业有限公司自2010年11月8日起向投诉人借款20万元,并承诺于2011年3月30日前每人归还溧水和园小区07栋的一套住房,投诉人徐女士说,当初交这20万的接近百人,这其实是开发商打的擦边球,这20万其实不是借款,而是买房子的定金:“10月份通知我们过来定层定那一栋,年底肯定要动工,在3月30号前开盘,讲过两天会通知你们交钱,到时候你们去银行存钱,20万,到时候把本票交到我们办公室就是了。(20万什么钱呢)他说定的这个房子的钱,但开出的单子有异议,这是他玩的手法,我们不懂。”
投诉人说:银都置业当初承诺如果交纳这20万定金,等和园小区开盘时每人可按5500元每平米价格购买,可这都快4月中旬了,楼盘不仅没开盘,房价还涨了:“到了30号,要到下半年才开盘,我说下半年才开盘价格怎么办,他说根据市场价格,6480元,我说当时也没讲这个价格,要不我们怎么会叫这个钱给你们。”
6号下午记者以买房人身份来到该公司驻溧水分公司,该公司工作人员表示,提前收钱是开放商买房人相互信任:“我们本来就是互相信任是吧,你们也知道,我们这个提前收款是违规对不对,(你是承认现在自己违规了吗)对,是有违规呀,我们本来是想你们交钱我们可以保证你有这个房子,(这20万是定金吗)借款,我们敢说定金吗?”
至于涨价,开发商否认当初对买房人做出过任何房价承诺,买房人要不就把20万要回去,要不就等来小区开盘,别无他法:“如果说,你资金还周转不过来,我们把钱还给你(我们就是买房)这个放好帮你留到,(有没有什么书面的东西)我们现在不敢出任何书面的东西呀,就是因为现在房管所,你还知道呀”
记者随即赶往溧水县房管所,房管所陆所长在了解情况后说,最近也接到一些买房人投诉,虽然银都置业是以借款名义收取定金,且没有任何合同,但根据记者的采访录音和市民反映,已可以认定银都置业提前收取定金的行为是违规的,将受到处罚,同时房管所要求银都置业尽快整改,维护百姓权益:“在8号之前,要他提供整改的方案,(就是当初说是借款)对,问题就在这个地方,我们肯定会按相关的规定处理这个事情,我们现在不认为他是借款,就是提前收钱,我们会按规定处理这个事。处罚肯定要处罚,钱肯定要退回来,还要保证老百姓有房子住。” (江苏新闻广播 缪鹏程) |