再次验房时楼梯踏步被砸出三个洞

　　业主林先生向记者表示，1月中旬他第二次到天泰·金融广场进行验房。“我进去一看就火了，除了地板原来起拱的地方现在好了点，其他的地方根本就没动，更可气的是楼梯踏步上居然又被砸出了3个洞。”林先生气愤的说，他第一次验房的时候很仔细，基本上表面能看出来的毛病都挑出来了，他清楚的记得当时的楼体踏步上还很平整，但这一次再去看的时候居然多出了3个花生般大小的洞。“估计是抬东西的时候不小心砸的，这一次我还是下午5点多去的，因为天色比较暗了所以也没看仔细，不知道其他地方还有没有多出来的伤痕。”林先生表示。

　　“看水表的地方原先被砸出了个方形的洞，后来装修的时候也没弄好，看上去像个窟窿，上次我跟他们说了，这次还跟以前一模一样。”林先生称，除此之外，卫生间没接好的门框、地板与走廊之间不平整的压条等等很多地方连动都没动。“合同上的交房日期是2010年12月10日，可是到现在已经过了3个多月了居然还是这个样子，天泰也太不像话了！”

　　装修出现低级问题 博洛尼称已经验收

　　随后，记者又联系到另外两家业主，她们均称返修后房子的问题并没有被明显的改善，并且平时大家工作都很忙，根本没有时间经常过去检查返修情况，只能这样拖着。岛城某装饰公司的一位业内人士向记者透露，像地板色差、起鼓、橱柜划痕、开胶等都属于装修的低级问题，出现在天泰这样的知名品牌身上简直是不可思议。该业内人士还表示，地板若出现色差、变形、有高低偏差，一般就是施工人员在施工过程中，操作不规范和使用材料不合格造成的，属于严重的质量问题。

　　今天下午，记者先是拨通了天泰·金融广场的装修施工方北京科宝·博洛尼的客服电话，一位外服工作人员表示，博洛尼在青岛有品牌代理商，一般青岛的项目都是通过代理公司进行的。随后，记者又拨打了博洛尼青岛代理公司的售后电话，负责人陈先生告诉记者，天泰·金融广场的项目是由北京总公司直接负责，并且已经通过验收，验收完毕以后，再出现问题可能就是物业或者开发商后期操作不当引起的。陈先生还表示，他已经与北京总公司取得联系，总公司会进行检查和监督。

　　精装房验收标准不统一 开发商应诚信经营

　　2008年，国家住房和城乡建设部发出《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步达到取消毛坯房，但是对于装修的标准却并无统一规定。不过各地在实践当中也陆续出台了相关标准和规范，例如重庆2008年发布的《成品住宅装修工程技术规程》规定了精装房多方面的详尽执行标准。如样板间应作为成品住宅装修工程质量验收时材料、部品、设备及观感质量、空间几何尺寸和功能区分的参照标准之一，样板间应真实反映成品住宅装修档次和装修质量，样板间在合同约定的交房日期后30日内不应拆除等等。

　　而据业主介绍，天泰·金融广场的样板间早已在2010年10月份左右拆除，导致业主质疑实际房屋装修材料与样板间不符却已无法比较。对此，山东华鲁律师事务所的隋思玉律师表示，买房者在与开发商签订购房合同中就应该将房屋的相关参数和精装修标准做详细约定，若当时未做相关约定，那么开发商的实际房屋建设水平则不应低于展示出的样板间水平。另外，隋律师还建议开发商应诚信经营，善待业主，以巩固和树立自己的口碑和声誉。